苏州招聘

1. 执行物业项目经理的各项指示，安排好工程部所有人员的工作，确保人尽其才，合理使用，负责与甲方客户在工程方面的对接工作。
2. 负责物业内机电设备的操作运行正常，制定部门的年度 、季度计划，包括工程维护保养预算、人员编制、工作内容、物品申购计划、能源管理措施、外协工程计划以及EHS等管理工作。
3. 制定机电设备的日常运行、维修保养和巡视检查制度，并督促工程部员工认真执行。
4. 洽谈和确定外协供应商维护保养合同，监督承包商的工作、进度和质量。
5. 制定安全工作制度及突发事件应急处理程序，指挥下属员工解决物业中的各种突发事件，妥善处理善后事宜。
6. 主持工程部日常会议，监督检查部门员工的行为、考勤、衣着、纪律，确保属下员工的行为规范符合公司要求，做好员工考核工作。
7. 检查监督工程部员工日常维修维护工单情况，定期向物业项目经理提交各类工程报告。
8. 有计划地组织部门员工SOP/EOP培训，不断提高下属员工的技术能力水平。
9. 协调好与政府有关职能部门的关系，确保园区水、电、消防、安防等设施的正常使用。
10. 建立客户投诉意见处理制度，确保所有维修单和投诉电话都能得到满意的回复和解决。
11. 每天坚持深入现场，抽查工程各项工作的执行情况，发现问题及时处理。
12. 按时完成物业项目经理布置的其他工作。

职位要求：

1．身体健康、品貌端正，为人稳重。大专以上学历，熟练使用办公软件。

2. 5年以上的办公楼宇或综合楼宇的工程管理经验，3年以上同岗位工作经历。

3. 具有工程技术专业背景，熟悉强弱电、楼宇自动控制系统、暖通空调、给排水等系统的运行、维修和保养，并至少精通其中某一项工程专业知识。

4. 具有良好的文字编辑和沟通、协调、执行及团队管理能力，具有指挥、处理突发事件的能力。

5. 持有工程专业中级职称（或技师）及以上证书者优先。

6. 有一定的英语听说能力者优先。

德贝斯特（北京）物业管理有限公司由APLEONA HSG国际物业管理有限公司、北京国际技术合作中心（BITCC）和西门子(中国)有限公司共同出资创建，正式成立于2014年。总部位于北京市朝阳区, 分公司位于上海市杨浦区。
APLEONA HSG国际物业管理有限公司是德国APLEONA控股集团公司的全资子公司。控投公司-APLEONA集团为欧洲***的工程和服务公司之一，2013年营业额约90亿欧元，雇员74, 000多名，业务遍布全球各地，涉及建筑、房产、物业、能源环保等行业。北京国际技术合作中心（BITCC）是北京市国有资产监督管理委员会管辖下的国有企业，注册资金1.95亿元，于1998年正式成立。德国西门子是全球电子电气工程领域的领先企业，创立于1847年，主要业务集中在工业、能源、医疗、基础设施与城市四个业务领域。西门子***在中国开展经营活动可以追溯到1872年，是中国***的外商投资企业之一。
德贝斯特（北京）物业管理有限公司将致力于提供世界级的设施管理服务并专注于工业建筑和公共设施的技术管理，以更好地服务于快速发展中的中国市场。我们成功的关键在于企业员工的才干以及兑现承诺。

DBEST (Beijing) Facility Technology Management Co., Ltd is a joint venture founded by APLEONA HSG International Facility Management GmbH, Beijing International Technology Cooperation Center (BITCC) and Siemens Ltd., China. It is formally established in 2014 with a headquarters in Chaoyang District, Beijing and a branch in Yangpu District, Shanghai.
APLEONA HSG International Facility Management GmbH is part of APLEONA SE is one of the Europe’s largest engineering and service groups with an annual revenue of around EUR 9 billion in fiscal year 2013. More than 74,000 employees at the engineering and services group help make daily life work. As an engineering and services group, Bilfinger develops, builds, maintains and operates plants and buildings for infrastructure, real estate, industry and the energy sector. Beijing International technology cooperation center (BITCC) was established in 1998 with a registered capital of RMB 195 million, and directly under Beijing Municipal State-owned Assets Supervision and Administration Commission. Siemens AG, founded in 1847, is a global leader in electronics and electrical engineering, operating in four business areas: industry, energy, healthcare, infrastructure and cities. The history of Siemens in China dates back to 1872. It is one of the largest foreign-invested employers in China.
DBEST (Beijing) Facility Technology Management Co., Ltd is committed to providing world-class facility management services and focus on real estate, industrial buildings as well as public facilities management, in order to serve the rapid-growth Chinese market. The key of our success is the commitment and knowledge of our employees.