苏州招聘

职位描述：
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岗位职责：
制度流程建设
1、负责公司成本管理制度流程体系建设
市场发展
1、参与编制项目可行性研究报告
2、参与项目定位策划报告编制和会审
3、参与土地移交清单及相关资料接收
项目计划管理
1、负责成本管理相关三级节点的制定与调整
2、参与编制项目资金专项计划、示范区及接待中心开放专项计划
项目运营管理
1、参与供电方案会审
2、审核重点监管部位质量监管计划
3、参与各类施工效果点评
4、参与编制营销手册、商业项目招商手册中的建设标准
5、审核工程维修类客户赔付方案（含减免物业费）
6、协办编制项目成本管理后评价报告
成本信息管理
1、 审核下属收集房地产项目成本信息，对已开发项目成本数据进行积累，建立、维护更新公司成本信息库
目标成本
1、审核项目目标成本（可研版、方案版和执行版）
2、对设计各阶段提出限额设计要求与标准，参与设计成果经济性会审
3、审核目标成本调整申请
合约规划
1、协办编制项目合约规划
动态成本
1、协办建立目标成本动态报告及预警机制
2、审核报建费用、配套费用、设计费用、建安费用、工程进度款支付、设计变更、工程签证、项目投资完成额、合同外零星工程等，对项目成本超支进行预警
3、审核公司成本月报，分析成本执行及动态变化情况
4、审核项目开发成本合同台帐
5、审核项目工程分项年度、月度资金预算
造价咨询机构管理
1、负责公司造价咨询机构选择与管理
采购支持
1、审核采购合同商务条款
2、审核工程及材料设备招标文件中的商务条款
3、审核工程量清单
4、负责工程及材料设备招标采购商务标评标，并提出专题报告
工程结算
1、审核工程结算
合同管理
1、审核投资类、设计类、工程及材料设备类、配套类合
2、审核工程及材料设备类进度款、造价咨询款项支付申请
其他
1、协助其他部门工作，完成上级交办的其它任务
任职资格：
1、建筑工程、造价、预算相关专业本科及以上学历；
2、有工程预、决算及工程管理经验者优先；
3、具备工程预、决算和工程管理的专业知识；
4、掌握新技术，了解新材料和国内工程造价动态；
5、责任心强，有敬业精神，能吃苦，可加班和常驻施工现场。
6、可接受杭州、合肥、南京等城市外派，或可接受前期集团过度后外派城市公司 举报 分享

上坤集团成立于2009年，系深圳盈信集团投资有限公司成员企业，以房地产开发、地产金融、商业资产管理为公司主营业务。上坤精耕上海，城市发展布局长三角核心经济城市和深广经济圈，旨在打造更宜居的产品，拒绝产品复制、关注客户体验，不断从使用者的角度出发，做出“被需要”的产品，用设计、科技、人文赋予产品全新的生命力。

“上坤”引用自《易·说卦》，《易·说卦》中有“乾为天，坤为地”的说法，故有“上乾下坤”，公司取名为“上坤”，寄寓意以积极进取的状态，开拓伟大事业。

上坤是一家新组织老团队的公司，团队70%以上的成员从事房地产行业至少十年以上，在这个产品更新迭代速度不断加快的时代里，不论哪种品牌都要回归到产品价值本身，客户更关注产品居住体验和服务体验。在上坤，产品与服务是发展的基石。

盈信投资集团是上坤股份的投资股东，成立于 2003 年，由中国著名投资人林劲峰先生一手创办，他同股神巴菲特私交甚厚，在短短数年间其投资总额超百亿元。他从不进行风险投资，用自己独特的价值理念与投资策略，创造了 26 年连续盈利的业界神话。盈信投资集团的主要投资方向为“大消费”、“互联网大消费”及“金融行业”，目前投资涉及房地产、快消品、食品酒类、金融、互联网信息等领域多家上市公司，其中已经投资贵州茅台股票、西凤酒、招商银行、中国银联、朗诗地产、上坤股份等优质企业。