苏州招聘

职位描述：
招商经理 (杭州)
职位编号：HRA/JD/2017018
发布日期：2017/7/27
部门： 招商部
汇报对象：招商总监 （华东区）
项目： 杭州地区
人员配置：1人
该杭州项目的客户是中国著名的互联网企业，项目面积为办公楼6-8万方和商业楼为4000平方，本职位主要负责集团杭州项目的招商管理部整体工作安排，规划，制定和招商 （办公楼和商业）。
岗位职责：
1. 负责项目的招商、退租、续租；
2. 搜集目标商户信息，整理汇总各业态商户信息，筛选客户进行招商接洽；
3. 搜集竞争对手价格、推广等招商策略，分析统计并上报；
4. 参与制定项目规划布局和租金政策的过程，及时提出可行性建议；
5. 联络、走访客户，宣传项目优势和政策；
6. 接洽来电来访客户，全面解答项目情况，带看现场，做好各类业务登记和进度分析；
7. 对有意向的客户主动跟进联系，谈判，签约；
8. 收取首笔费用，配合入驻商户办理进场手续；
9. 提供完整的商户入场经营资料；
10. 参与制订招商管理办法、工作流程，确保持续改进；
11. 定期汇总个人及小组业务数据，形成书面报告，提出建议；
12. 定期回访签约客户，及时反馈客户入驻后遇到的问题；
13. 完成上级交办的其它任务。
任职资格：
1. 专科以上，市场营销、工商管理及经济类等相关专业；
2. 具备3年以上商业招商运营管理或销售工作经验；
3. 熟练品牌知识、招商流程、招商技巧、合同条款以及市场操作模式；
4. 良好的沟通协调与认真细致；良好的职业操守和团队合作精神；
5. 较强的沟通、理解和分析能力

时尚创建集团有限公司 Lifestyle Creating Holding Ltd.
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关于我们

时尚创建是一家具备国际视野，并熟悉中国文化及市场的创新地产项目策划、开发、招商及营运管理的专业公司，拥有超过20年的国内创新地产项目的产品研发，和特色商业地产与城市更新项目的开发及营运管理经验。

时尚创建之项目经验遍布中国重要的1线、1.5线以及 2线城市，包括：香港、上海、北京、广州、重庆、天津、南京、武汉、大连、宁波、无锡等。核心团队曾参与上海新天地项目的开发，其全程操作案例包括上海8号桥系列(旧厂房改造，全国***个文创产业园区) 、上海静安高和（CBD写字楼提升，城市更新项目）、上海古北时尚（旧社区商业改造）、上海宝山经纬汇（大型体验式商业综合体）等多个成功创新的商业地产项目，获得市场高度认可的同时，亦为投资者带来可观及稳定的租金增长与投资收益。

曾深度合作及服务的对象包括国内外知名基金，开发商，以及地方政府与央企等，已累积多年与不同类型客户的协作经验和灵活的工作模式，能根据客户需求并结合自身优势去提供有针对性的合作内容。

业务范围

1. 前期策划及产品研发:
通过我们的市场分析及操作经验策划，确定项目的产品定位、目标客群、业态功能规划，概念建筑规划以及产品标准，并提出可落地的执行策略，以平衡改造成本和未来收益，为项目发展方向及后续开发奠定基础。

2. 设计及开发管理:
我们在项目开发阶段参与后续的设计管理工作包括建筑、景观、内装等重点专业设计，提出把控产品效果的重要元素。在设计过程中充分平衡功能、招商灵活性及终端使用者要求，并按项目进程、组织预招商及品牌建设等工作；及于施工过程中，以团队实战经验有效减低因招商要求而导致的工程改动。

3. 招商及营运管理:
我们将提供招商、推广及运营策略，分享我司全过程开发、招商、推广及营运管理流程及系统，协助制定项目现场商管团队架构 、岗位职责、薪酬架构、考核模式及标准等；在项目现场商管团队的招商执行过程中，对本项目引入的业态、商家品牌以及商务条件提供专业意见，对于重要的主力商家可参与关键性谈判；分享租户进场装修及形象管理的原则、系统，对于重要部份商家、租户参与租户方案审核；营运及市场推广策略拟订，协助项目现场商管团队建立项目的营运、推广系统，直至项目开业运营。