苏州招聘

职位描述
1、对所在物业管理项目区域的物业管理服务活动实施全程管理，确保其各项服务工作达到标准化、规范化、程序化、专业化的目标，满足《物业管理合同》规定的各项要求；
2、监督公共建筑、公共设施的合理使用，提出共用部位、共用设备、公共设施的维修、更新建议，督促按时制定维修保养计划、定期维护，完善各类公共服务设施设备，检查相关记录及完成情况；
3、每周定期召开物业管理工作会议，制定工作报告，沟通处理重大事件。每月制定月度工作计划以及财务月度预算和决算、合理有效地使用资金；将结果上报公司区域B物业经理，需研究处理的问题，须做好答疑和解决的准备；
4、做好公司及部门对内对外业务的协调、联络工作，组织安排接待、参观等公共活动；
5、主持物业管理项目合同（标书、管理方案）及有关物业服务项目的评审组织工作。对物业管理企业的前期介入、物业管理费测算与申报、开办费使用、交楼期间的协调与配合、维保合同的签定与实施过程进行全程的指导、监督、协调与配合；
6、负责抽查和监督保安、清洁、维修、接待人员的操作状况，保证管理工作达标；负责满意度调查、工作计划、周报、采购申请、分析、仓库盘点、人员变动、考勤、培训及费用结算等工作，确保各项工作得到有序开展；
7、全面把控物业公司经营管理工作。

任职资格：
1、大专以上学历，五年以上物业管理工作经验，持物业经理上岗证者优先
2、熟悉国内物业管理标准及国内物业管理法规、政策等专业知识，具备先进的管理理念和服务意识
3、熟悉商场或公众物业的管理模式及操作程序,
4、能与政府有关部门、业主和租户保持良好沟通，熟悉物业管理公司的整体运作
5、对物业公司的前期组建及后期管理有丰富的经验
6、具有较强的联系、规划、沟通协调能力及内部管理能力，具有良好的中英文表达能力。

工作地点为秦皇岛北戴河

    北京国华置业公司成立于2002年4月，是城市综合体标杆品牌——华贸中心的发展商。自成立之日起，公司率先在行业内倡导“对城市负责、对社会负责、对历史负责”开发理念，坚持做高端商业地产发展商、城市运营商。
    公司摒弃住宅地产开发的急功近利模式，强调城市设计、城市运营理念，实施百年精品工程战略，注重长远经营,创造了“开发建设与招商运营一体化，持续提升”的华贸模式，形成了“工程竣工即开业，开业即产生巨大社会效益与经济效益”的华贸现象，实现了土地价值***化、城市价值***化。
    截至2016年，公司已完成在京津冀、长三角、珠三角经济圈的战略布局，形成推动城市生活方式跨越式发展的“华贸现象”。
    公司实行现代化集团企业层级管理制度，采取严谨科学的管控体系与人性化管理有机结合的管理方式，推进集团的全面、协调、可持续发展。
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