合约总监
香港五洲国际集团投资有限公司
- 公司规模:500-1000人
- 公司性质:外资(非欧美)
- 公司行业:房地产开发 建筑/建材/工程
职位信息
- 发布日期:2013-11-25
- 工作地点:无锡
- 招聘人数:1
- 工作经验:三年以上
- 学历要求:本科
- 职位类别:合同管理 总监/部门经理
职位描述
工作职责
1.负责协助集团财务部制定工程审计长期规划和年度审计计划
2.负责部署审计任务,全面负责工程量清单及预算、竣工结算的审计工作
3.负责监督和评价招标活动
4.负责对工程施工、项目管理、材料采购、招投标、造价审核等工作进行全面监控
5.根据领导的指示或工作计划,组织编制《审计报告》
6.定期或不定期向分管总经理汇报工程审计工作情况
7.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预算工作
8.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等与工程项目有关的合同或协议
9.负责征地、拆迁、规划及建安工程、市政工程、材料设备采购的价格审定工作
10.负责建安工程、市政工程、监理企业及材料设备的招投标文件和标底审定工作
11.负责审查工程重大合同变更、索赔工作,及时调整工程价款
12.建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、装饰等工程项目的预结算审核台账
13.审定成本控制计划并监督其贯彻实施情况
14.组织建立合同数据库,便于对工程合同进行统一管理
15.依据施工图及施工方案、合同方案,计算招标项目标底价,参与确定招标条件
16.了解工程概况,汇总工程材料用量,完成工程项目的材料和工程成本测算工作
17.依据技术变更或现场情况,核定工程量以及隐蔽工程数据,确定变更、签证费用
18.确定单项工程造价,审核施工过程中签证调整费用,并调整价差
19.与施工单位办理竣工结算工作,核对施工图的工程量
20.汇总、计算、确定项目结算价,出具造价结算文件
21.在项目的各个阶段,受理其他有关工程造价的咨询工作
1.负责协助集团财务部制定工程审计长期规划和年度审计计划
2.负责部署审计任务,全面负责工程量清单及预算、竣工结算的审计工作
3.负责监督和评价招标活动
4.负责对工程施工、项目管理、材料采购、招投标、造价审核等工作进行全面监控
5.根据领导的指示或工作计划,组织编制《审计报告》
6.定期或不定期向分管总经理汇报工程审计工作情况
7.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等工程的预算工作
8.负责审定征地、拆迁、规划设计、建安、市政、监理等与工程项目有关的合同或协议
9.负责征地、拆迁、规划及建安工程、市政工程、材料设备采购的价格审定工作
10.负责建安工程、市政工程、监理企业及材料设备的招投标文件和标底审定工作
11.负责审查工程重大合同变更、索赔工作,及时调整工程价款
12.建立征地、拆迁、规划设计、建安、市政、装饰等工程项目的预结算审核台账
13.审定成本控制计划并监督其贯彻实施情况
14.组织建立合同数据库,便于对工程合同进行统一管理
15.依据施工图及施工方案、合同方案,计算招标项目标底价,参与确定招标条件
16.了解工程概况,汇总工程材料用量,完成工程项目的材料和工程成本测算工作
17.依据技术变更或现场情况,核定工程量以及隐蔽工程数据,确定变更、签证费用
18.确定单项工程造价,审核施工过程中签证调整费用,并调整价差
19.与施工单位办理竣工结算工作,核对施工图的工程量
20.汇总、计算、确定项目结算价,出具造价结算文件
21.在项目的各个阶段,受理其他有关工程造价的咨询工作
任职资格
1.学历、专业知识
大学本科及以上,财务、会计、审计、管理等相关专业知识,具有审计师造价师资格证书
2.工作经验
三年以上工程合约审计工作经验,两年以上主管工作经验,了解国内房地产业务,熟悉房地产合约及审计程序
hrchina@hkwzig.com
公司介绍
香港五洲国际集团有限公司简介
香港五洲国际集团有限公司(简称“五洲国际集团”),发轫于1997年,从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目,是一家以开发、运营大型专业市场和城市(镇)综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团,总部分设于香港和江苏无锡。
截至2012年3月底,五洲国际集团已在江苏无锡、南通、盐城、淮安,重庆市,浙江杭州,山东烟台、德州,辽宁沈阳,湖北襄阳,云南大理等7省11个城市开发运营26个项目,总面积超过1500万平方米。其中大型专业市场代表有:五洲国际装饰城、五洲国际工业博览城等;城市(镇)综合体代表有:五洲国际广场、五洲?哥伦布广场、五洲?美食城等。
五洲国际集团秉持“健康商业、责任地产”的经营理念,在长期的开发运营中,总结出了“二三五”原则,即:成功运作一个商业地产项目,开发占20%,招商占30%,运营占50%。为此,集团成立了国际化、专业化的商业管理公司,聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才,整合国际国内优秀客户资源,与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴,融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准,从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。在专业市场的运营上,充分利用现代科技的成果,与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接,使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变,实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上,积极发展“订单地产”、“连锁商业”,坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时,集团还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”,用于新开业项目的市场培养,致力于推动商业地产价值的持续增长。
经过多年的努力,五洲国际的品牌知名度、美誉度及品牌影响力逐步提升,先后荣获“2011年中国商业地产十强企业”、“2011年度中国商业地产最佳运营商”、“中国优秀民营企业”、中国最具竞争力商业地产开发商”、““中国最佳雇主企业”、“江苏省十佳房地产诚信企业”、“中国专业市场最佳运营商”等殊荣。在发展的过程中,五洲国际积极践行企业公民责任,2011年5月,集团出资1000万元人民币与无锡市慈善总会成立了“五洲国际集团爱心基金”。截至目前,舒策城董事长个人及集团向社会捐资捐款累计达1.6亿元人民币。
未来,集团将按照“中国商业地产价值营运商”的企业愿景,稳步推进“以长三角为基础、向全国拓展”的全国化发展布局,为成为“百年五洲”、“国际五洲”而不懈努力。
香港五洲国际集团有限公司(简称“五洲国际集团”),发轫于1997年,从2004年开始在无锡开发、运营商业地产项目,是一家以开发、运营大型专业市场和城市(镇)综合体两类商业地产为主、以自主品牌商业经营和金融业务为补充的大型企业集团,总部分设于香港和江苏无锡。
截至2012年3月底,五洲国际集团已在江苏无锡、南通、盐城、淮安,重庆市,浙江杭州,山东烟台、德州,辽宁沈阳,湖北襄阳,云南大理等7省11个城市开发运营26个项目,总面积超过1500万平方米。其中大型专业市场代表有:五洲国际装饰城、五洲国际工业博览城等;城市(镇)综合体代表有:五洲国际广场、五洲?哥伦布广场、五洲?美食城等。
五洲国际集团秉持“健康商业、责任地产”的经营理念,在长期的开发运营中,总结出了“二三五”原则,即:成功运作一个商业地产项目,开发占20%,招商占30%,运营占50%。为此,集团成立了国际化、专业化的商业管理公司,聚合一大批有国内外著名上市公司和世界500强商业零售企业工作经历的高级经营管理人才,整合国际国内优秀客户资源,与上万个零售商家和专业市场商家结成了战略合作伙伴,融合各类商业业态的需求形成专业的设计标准,从而积累出五洲国际在商业地产领域的核心竞争力。在专业市场的运营上,充分利用现代科技的成果,与阿里巴巴等网络交易平台进行了对接,使专业市场从传统运营方式向网络化、信息化、国际化的运营方式转变,实现了实体市场与虚拟市场的结合。在购物中心的经营上,积极发展“订单地产”、“连锁商业”,坚持用国内一流购物中心的管理标准进行管理。同时,集团还斥资3亿元成立了“五洲国际专项推广基金”,用于新开业项目的市场培养,致力于推动商业地产价值的持续增长。
经过多年的努力,五洲国际的品牌知名度、美誉度及品牌影响力逐步提升,先后荣获“2011年中国商业地产十强企业”、“2011年度中国商业地产最佳运营商”、“中国优秀民营企业”、中国最具竞争力商业地产开发商”、““中国最佳雇主企业”、“江苏省十佳房地产诚信企业”、“中国专业市场最佳运营商”等殊荣。在发展的过程中,五洲国际积极践行企业公民责任,2011年5月,集团出资1000万元人民币与无锡市慈善总会成立了“五洲国际集团爱心基金”。截至目前,舒策城董事长个人及集团向社会捐资捐款累计达1.6亿元人民币。
未来,集团将按照“中国商业地产价值营运商”的企业愿景,稳步推进“以长三角为基础、向全国拓展”的全国化发展布局,为成为“百年五洲”、“国际五洲”而不懈努力。
联系方式
- 公司网站:http://www.wz-china.com/
- Email:hrchina@hkwzig.com