苏州招聘

职位描述：
一、 职责要求
1. 全面负责工程部各项日常管理工作，编制、调整与完善本部门作业指导书，对实施和整改情况进行过程监控，合理安排本部门工作分配。
2. 负责工程维修条线人员的日常管理、工作例会、工作安排、人员培训和考核等工作，监督部门员工的工作落实；编制部门年度经营预算，贯彻执行落实。
3. 负责物业设备的技术改造，引进工作和更新工程的可行性研究，贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查下属员工严格执行安全操作规程，确保设备及人员无安全事故，负责项目工程维修条线安全教育与安全管理。
4. 当设备系统出现故障，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间恢复其使用功能。
5. 协助解答一切有关工程之问题及查询，处理物业内客户投诉，尽力为业主、客户解决工程有关问题。
6. 做好设备项目验收、运行、维修的资料记录；制定更新设备台账，编制物业设备的保养、大修计划、预防性试验计划（月计划、年计划）并负责组织计划的完成，控制费用，提高修理的经济效果。
7. 负责组织物业各种设备的备件确定、订货和供应。对备品、备件的储存作出监控记录，以确保在抢修时有足够材料应用，达到成本控制的目的。
8. 监督外包单位执行合同要求，并组织好施工查验及详实做好外包服务评估。
9. 做好与供电、供水等外协单位的联系、沟通工作。
10. 完成上级领导交办的其他工作任务。
任职要求：
1、大专以上学历，年龄30~45岁,；
2、3年以上物业工程工作经验；具有物业管理或酒店设备维修管理经验为佳；
3、熟悉机电设备，电梯及空调等设备运作原理，有较强的综合技术素质；
4、具有良好的组织、沟通及协调能力，责任心强，善于沟通协调； 举报 分享

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