苏州招聘

职位描述：
岗位职责：
1.负责与项目业主维持良好的合作关系；
2.定期向业主汇报及沟通各项工作；
3.负责对驻场资产管理管理团队人员的监管、指导及培训；
4.协助业主在必要时进行稽核工作；
5.就业主有关本项目的各项事宜随时保持内部有效沟通；
6.与驻场团队协作推动各项行动计划；
7.与现场及总部团队制作并核准OPEX预算和CAPEX预算；
8.根据已核准的OPEX预算及CAPEX预算，对各项日常营运开支进行严格控管；
9.对项目工程维保计划的执行和实施进行监管；
10.协助业主进行项目各项保险的续保；
11.在租赁意向书或租赁协议签订前监督租赁进度并协助相关租赁事宜；
12.在租赁协议到期前做好相关准备工作，主动筹备续租、扩租等事宜（包括现有租户提前退租事宜）；
13.实施租户挽留计划并于现有优质租户维系良好关系；
14.协助业主及总部资产管理部专案完成项目其他资产管理各项事宜；
15.主动在节假日拜访租户、相关上海及中央政府部门，维系良好关系；
16.参与并协助项目推广活动和租户联谊活动。
任职要求：
1.房地产、物业管理、工商管理、经济学等相关专业本科及以上学历；
2.须具有财务及经济学背景；
3.能够对业主各项要求要有准确到位的理解；
4.优秀的人际交往及人际关系处理能力；
5.具有工作主动性、开朗、独立，具有前瞻性及团队合作意识；
6.高质量完成各项资产管理工作；
7.擅长资产管理分析技巧并拥有广泛的资产管理知识理解能力；
8.具有丰富的物业相关的保险条款知识；
9.具有财务敏锐度及基础的工程知识；
10.必须具有流利的英语听说读写能力；
11.至少5年物业发展、物业管理、资产管理或咨询工作经验；
12.具有LEED相关知识或经验者优先；
13.具有相关海外工作经验者优先。 举报 分享

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