苏州招聘

职位描述：

1、主持部门工作例会，检查部门工作，确保项目现场部门工作正常运转；
2、安排日常的维修保养工作，并监督检查其实施结果；
3、制定部门工作计划，检查计划执行情况，制定本部门的年度工作计划及月度实施方案，报项目负责人审批后执行；
4、负责制定部门各项工作流程及操作规范等，并督导下属执行；
5、组织、制定设备重大维修保养外判标书、合同要求，备件购进计划，并负责实施及监察外判公司的工作；
6、根据实际要求与运行情况，结合市场情况，不断改善设备运行情况，提供相应的技术支持，使设备性能日臻完善；
7、负责协调各政府部门及业主方的关系，诸如供电局、电话局、自来水确保物业所有屋宇设备，依照政府的规定和法例要求，接受定期之检查、测试和保养；
8、为每年之工程开支和能源费作出预算案，并提交项目负责人审批。

任职要求：
1、五年以上本专业工作经验；并且具有三年以上高档住宅小区项目工程经理任职经历。
2、工作认真，团结协作，注重质量，有较强的事业心和责任感；
3、熟知工程部各岗位的职责和操作规程，具有一定的机械、动力、电子技术、空调、消防和管道施工方面的专业知识，掌握各种设备运行和维修保养方面的知识，了解安全消防等方面知识；
4、熟悉安全生产、环境保护、消防管理、劳动保护、能源计量与标准化等方面政策与法规，熟知公司的有关政策、规章制度和礼仪礼貌知识；
5、具有一定的公文撰写能力；
6、具有较强的协调组织能力；
7、能及时发现工程系统运行中的各种问题，并能提出相应的防范和解决措施；
8、能深入现场组织指挥，正确分析、处理设备运行故障和工程事故。 举报 分享

启胜管理服务有限公司，为新鸿基地产集团全资附属机构，香港启胜成立于1978年，一直致力为客户提供高质素的物业及设施管理、租赁买卖、清洁、保安及会所管理等服务。有赖多年来的优质表现，公司由一九九四年至一九九七年连续三年获得香港房屋委员会颁发***物业管理服务奖，公司现时管理之物业已超过一亿平方呎，为全港最具规模及极负盛誉的物业管理机构之一。除服务质素外，香港启胜对环境管理的质素亦非常重视，为全港唯一四度获得「香港环保企业奖-荣誉金奖」最高殊荣的物业管理公司。
随着中国大陆经济蓬勃发展，为拓展无限宽广的内地市场，香港启胜遂于1997年于上海市成立上海启胜物业管理服务有限公司，2011年在苏州成立上海启胜物业管理服务有限公司苏州分公司，为使在国内的物业之管理服务水平能达至国际标准，特由香港和内地专业人士带领属下各级员工执行日常工作，以在国内长达十多年的物业管理经验，灵活、专业地将国际和香港之物业、商业管理理论和实践同大陆各城市具体情况相融合。
    目前启胜物业在苏州的管理项目有位于园区金鸡湖版块的高档住宅—湖滨四季别墅。随着母公司新鸿基地产在内地业务的发展，启胜物业的管理范围亦将不断扩大至南京、成都等各个城市，为配合公司的发展要求，现诚邀有志之士加入，公司将为员工提供完善的薪资福利待遇及良好的个人发展空间。