苏州招聘

职位描述：
一、前期准备
1、参与项目可行性论证。
2、负责组织项目工程策划工作，组织编制工程管理作业指导书。
3、 负责施工前各项准备工作的实施和督促。
4、配合勘察测绘、规划设计、施工图设计工作。
5、负责编制项目施工进度计划。
6、负责对项目参建单位人员的培训。
7、参与总包单位的施工组织设计方案的评审，并组织分项工程施工组织设计方案的评审。
8、配合房屋拆迁工作，负责“七通一平”和临建工作。
二、项目计划与进度管理
1、组织编制项目总控计划。
2、 负责工程进度管理，审核承包商的施工总进度计划、分项工程进度计划、主体施工方案。
3、 组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。
4、组织项目施工进度计划的实施，并根据销售进度要求及时进行调整。
5、组织规划验收、主体工程和分项工程竣工验收，并办理竣工备案和档案移交工作。
三、项目质量管理
1、审核监理规划及实施细则，监督其计划执行情况，并对监理工作进行考核。
2、审核关键工序、关键部位的施工方案，组织施工各阶段的工程验收。
3、负责质量通病的防治和消除。
4、对工程质量情况进行定期的分析，形成质量分析报告，对于典型问题，应形成案例。
5、针对工程特点编制项目管理方案，明确职责权限，监督实施。
四、项目安全文明管理
1、定期进行项目现场安全文明施工检查，编制检查报告。
2、负责项目现场安全事故的报告、协调处理。
3、监督施工单位建立符合公司品牌形象的工地环境。
五、现场施工管理
1、组织施工图纸会审和技术交底。
2、负责施工现场管理与协调，建立完备的工程例会制度。
3、参与监理例会，提出整改意见并监督落实。
4、负责工程签证的审核，以及授权范围内的签证审批。
5、组织解决遇到或可能遇到的造价、工期、质量和安全问题，并及时上报。
6、督导项目施工单位产品标准化的实施。
六、工程验收和交楼管理
1、组织参与基础，拆迁等重要分部工程的验收。
2、组织规划验收、主体工程竣工和分项工程等各项预验收。
3、负责审核工程后评估。
4、组织项目工程竣工交付验收。
5、配合客服开展保修期内维修工作
七、采购管理
1、 负责组织项目公司权限内的招标采购工作。
2、负责组织权限内招标文件的编制、评审。
3、组织公司权限范围内工程、材料和设备的考察、资格预审、评标、定标等工作。
4、组织编制《材料设备总体采购计划》和《材料设备月度采购计划》
5、负责材料验收，对不合格材料和设备提出处理意见
八、工程供应商管理
1、 配合项目管理中心健全工程供应商管理标准，并负责实施。
2、配合项目管理中心搜集工程类供应商资料，建立项目公司工程供应商信息库。
3、配合项目管理中心组织进行工程类供应商评审，建立合格工程供应商目录。
4、组织对项目公司范围内工程类供应商的合作状况进行动态评估、选择、分级及档案管理。
九、合同管理
1、组织相关部门对工程相关合同进行会审、修改、会签和合同签订工作。
2、负责相关合同的登记、保管、结案，合同台账的建立和合同文本的存档保管工作。
3、对合同履约情况的检查和监督。 举报 分享

新城控股集团1993年创立于江苏常州，现总部设于上海。经过26年的快速发展，新城控股集团已成为跨足住宅地产和商业地产的综合性房地产集团，2019年位列中国房地产行业第8位，目前总资产超***4000亿元。
2001年，新城地产在上海证券交易所B股上市；2015年，新城控股集团在上海证券交易所A股上市，成为国内首家实现B转A的民营房企，股票代码601155.SH；2017年，新城控股集团实现销售额1264.72亿元，实现“千亿战略”目标；2018年，新城控股集团入选新华社民族品牌工程，携手***信息传播和智库服务平台，实现民族品牌的世界级传播，共同打造中国品牌的新名片。2019年上半年累计合同销售金额1224.18亿元，比上年同期增长28.44%，累计销售面积约1049.52万平方米，比上年同期增长35.5%，新城控股集团上半年房地产合同销售金额行业排名第8位。