苏州招聘

职位描述：

1.部门管理

组织制定并落实部门维保年度计划和月度计划；

检查并督促部门执行人员的日常管理工作；

协调部门内部各区域人员的工作安排调整；

不定期走访客户，加强沟通服务；

对内部技工进行安全操作培训。

2.设备与设施管理

Main Activities:

对建筑及设施设备的现状进行维护和评估；

协助高级经理考虑建筑及设备设施的更新改造计划并监督实施；

组织制定能源节约与管理计划并监督实施；

合理组织与调配产业范围内部的电力配置，整合资源，合理利用；

检查并分析月度能源使用与节约情况，提出有效的整改措施。

3.承包商的推荐、管理和评估审核

对各分项承包商的选择进行审核；

日常对各承包商工作质量和服务水准的抽查和管理；

负责对各承包商的评估审核和推荐。

基本要求：

Education

大学专科及以上或同等学历，机电、建筑、暖通等相关专业

Job related experience

从事物业项目管理五年以上，具有工程技术背景的管理经验五年以上

Knowledge

The incumbent must have proficient knowledge in the following areas:

具有良好的工程技术背景知识，特别是机电、建筑、暖通等专业技术知识；

有一定的物业管理、酒店管理鞥服务行业部门管理知识；

了解ISO9001质量管理体系；

Skills

The incumbent must demonstrate the following skills:

良好的语言表达能力和沟通技巧；

良好的组织协调能力；

有一定的英语读写和计算机操作能力；

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裕廊腾飞房地产服务（苏州）有限公司（下称腾飞服务）是新加坡独资于2004年11月在苏州工业园区成立的专业服务公司，腾飞服务将依托新加坡先进的物业和服务理念、软件和管理经验，为企业和园区提供专业的物业及设施设备管理服务。
腾飞服务的管理和专业人员均来自腾飞新苏置业（苏州）有限公司（下称腾飞新苏）。腾飞新苏是最早进驻苏州工业园区开发工业房地产的外资企业，从1995年起，累计已开发了二十多万平方米的工业厂房，分布在工业园区的腾飞新苏工业坊，北部工业区，出口加工区等地，其中90%以上的厂房已出租给100多家在园区的投资企业。日前，腾飞新苏董事会已决定，从2005年4月1日起，所有人员全部转入腾飞服务，并将其拥有的二十多万平方米厂房物业委托给腾飞服务进行专业管理，并签订了物业管理委托合同，这将给新成立的腾飞服务提供坚强的生存和发展基石。
目前，园区及苏州的经济发展迅猛，众多的外资企业入户苏州及园区，其项目建设和物业设施管理的大量需求，为腾飞服务的发展提供了广阔的市场前景。根据国家的有关规定，新成立的腾飞服务特此按有关程序，申报企业物业管理三级资质，取得相应的资质证书，以便能够更好地向在苏州投资建厂的国际跨国公司和国内企业，高档写字楼提供优良的物业管理服务，为苏州日益走向健康发展的物业管理行业作出自己的贡献。
一、项目概况
腾飞苏州科技园项目是由新加坡腾飞集团独资兴建，将单独成立腾飞科技园发展（苏州工业园区）有限公司。
项目坐落在苏州工业园区独墅湖高教区内。
本项目的目标租户是软件开发、信息技术服务及IT企业总部型办公楼。
用地面积： 33万平方米，分三期，其中一期约10万平方米，项目总面积中约60％为高层研发办公楼（9－12层的多客户研发楼），30％为多层独立式研发办公楼（单个客户），5％为服务公寓，5％为商业配套。
一期的总建筑面积：计入容积率的：200,000平方米；不计入容积率的：地下停车库及人防设施。
现因公司的业务发展需要，诚邀有志之士加入。简历请投至：liqin.dong@ascendas.com.