苏州招聘

职位描述：

岗位职责：
一、销售指标与营销策划
1、根据项目整体经营开发计划要求，审核编制项目全面预算、年度、季度销售计划，并对计划执行情况进行监控，对计划的偏离提出预警或调整建议；
2、参与拓展项目的定位管理，负责营销数据体系的建设；
3、审核参与开盘方案及价格方案、价格表的制定及上报工作。
二、招商管理
1、 负责制定项目阶段性招商计划，全面主导招商团队的管理工作，主导和其他部门的工作对接；
2.、开拓与龙头企业的战略合作，了解客户需求，平衡各方利益诉求，促成大客户战略合作、大型投资；
3、 带领团队完成产业园的整体招商工作，开拓并联系企业，引导企业入驻园区；
4、全面负责与大客户的日常沟通，策划实施客户关系维护，保持客户长久业务关系；
5.、搭建集约式招商的渠道：协会、商会、产业联盟、行业主管部门的合作；
6、 负责园区对外宣传，项目的编制、包装和推介，组织招商活动。
三、服务管理
1、协助开展客户满意度调查，分析调查结果，提出相应的满意度提升方案；
2、定期汇总分析项目投诉信息，以及提出优化措施反馈至设计、营销、工程等前端环节；
3、负责处理责权内销售方面客户投诉并进行处理，以及上报总部的相关工作。

任职要求：
1. 本科及以上学历，市场营销、企业管理、财务等相关专业相关学历专业毕业；
2. 8年以上相关行业营销、招商管理经验；
3. 具有写字楼招商、科技园招商、产业园营销招商等的成功经验者优先，拥有良好的客户资源；
4. 形象气质好，身体健康，抗压能力强；
5. 具备良好的沟通能力和协调能力，有丰富的项目营销、招商拓展经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴。

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   上海陆家嘴（集团）有限公司是上海市人民政府批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一，主要负责***开发区——陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。旗下投资企业近150家，拥有员工数量逾9000名。2017年底，集团净资产363 亿元，总资产 1400亿元。2017年全年，集团系统收入115亿元，净利润37亿元。至2017年12月底，集团在上海、天津等地的在营物业总建筑面积超过370万平方米；2017年租赁收款接近40亿元，在建项目总面积超过430万平方米。

   上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成立于1992年，是集团系统内地产业务的主力平台。1992年在上海证券交易所上市，股票代码：600663。公司经营范围：房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政公用基础设施的开发建设。成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设，作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发和公司效益的“双赢”。
   长期稳健发展，确立在行业发展中的竞争优势，公司从2004年开始实施主营业务转型战略。公司主营业务已从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型，从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重，成为一家以城市开发为主业的房地产公司。截至2017年末，公司已有在营物业超过250万平方米，产品类别包括办公、商铺、酒店、会展以及住宅物业。
   2009年初，由浦东国资组建的金融投资平台——陆家嘴金融发展公司；主要从事金融持牌机构及相关产业的投资与管理业务。经过多年发展，已初步形成“一个金控平台、三大持牌机构、多家战略及财务投资项目”的“1+3+N”金融控股雏形。 2016年，集团国资国企改革第一篇章：由股份公司收购陆金发88.2%股权。通过实施“地产+金融”双轮驱动战略，实现产融结合，将业务领域从商业地产拓展至金融板块，构建起“商业地产+商业零售+金融发展”的新业务格局。
   2018年集团房地产开发板块统筹，决定以股份公司为载体，集聚集团系统项目开发建设与运营管理团队资源，不断提高项目开发与运营效率与水平，加强专业化管控，提升规模效益。

   上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司是集团直接控股的国有投资企业。陆家嘴集团继成功开发建设陆家嘴金融贸易区后，在浦东迎来“二次创业”的大背景下，以前滩公司为实体再次启动开发建设前滩国际商务区的伟大事业。前滩国际商务区是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一，将打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的世界级中央商务区，打造成为复合、立体、生态、宜居的新型生活城区，成为与小陆家嘴交相辉映的上海城市新地标。
2018年集团房地产开发板块统筹，决定以前滩公司为载体，组建一支具有高水平区域开发能力的特色团队，塑造能提升区域价值的开发品牌，打造集团房地产板块开发的另一核心竞争力。