苏州招聘

职位描述：
岗位职责:

物业经营负责人
工作地点：宁波市江北区环城北路与湖西路交叉口世茂日湖中心
联系人及电话：王主管 0574-87392209
工作制： 9:00~17:30，8小时工作制，做五休二。
福 利：中餐补贴15元/天，年终双薪；
缴纳社保五险及住房公积金；
依法享年休假、病假等带薪假期以及世茂感谢日（工龄满2年以上带薪享受）；
夏季按国家规定发放高温费，高温饮料以及夏季防暑药品等。
工作职责：
1. 指导挖掘社区客户需求，评估社区客户服务衍生产品，寻找并整合外部合作资源，搭建社区资源经营系统平台;
2.负责制订区域所辖项目社区服务衍生产品的营销策划方案并具体组织实施;
3.负责区域各项目代理物业租赁、招商等工作，并做好风险管控；
4.研究分析业务利润增长点，挖掘社区消费热点，提升社区消费能力及公司整体运营水平；
5.负责经营类业务管理规范化建设；
6.协调区域各项目、各部门之间联系，为开展经营类业务提供有效保障和服务；
7.检查租售中心日常操作，对不足之处提出改进方案，并监督外包项目的日常工作。

任职资格:

任职要求：
1、大专及以上学历，工商管理、物业管理、房地产经营、社区管理等相关专业优先
2、有敏锐的洞察能力，对业务利润增长点敏感。熟悉租赁相关文件及租赁条款。
3、5年以上相关岗位工作经验，如中介租赁、社区服务
4、持有相关中介资格证书

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企业规模：

世茂天成物业服务集团有限公司是世茂集团旗下于2005年8月成立的一家一级资质的专业国际化物业管理企业。截止到2012年底，世茂物业总公司下辖有48个分公司，分布于3个直辖市，13个省份，实际接管面积近2000余万平方米，业态包含有住宅、商业、办公楼等，现有员工近5000余人。目前，世茂物业所管辖项目中省级优秀示范项目共有6个，分别为常熟世茂世纪新城—创梦世纪、常熟世茂世纪新城—创想世纪、世茂昆山蝶湖湾、苏州世茂运河城—和茂苑、芜湖世茂滨江花园2#地块、绍兴世茂—盛世名苑小区（E6地块）。随着世茂集团的快速发展，世茂物业总公司也处于持续发展壮大的过程中。

公司理念：

秉承集团“诚信、协作、创新、卓越”的企业宗旨，世茂物业引入国际先进的物业管理经验和手段，以“诚信为本，追求卓越，协力提高，不断创新”为服务理念，努力为业主提供专业、全面、完美的高品质服务，力求实现“品质生活、安居之托”的企业承诺。

管理模式：

公司多年来推行标准化和精细化管理模式，以ISO9001国际质量管理体系为纲，结合世茂集团先进的开发理念及优异的产品品质，建有一套适用的、具有世茂物业自身特色的管理体系；通过内部品保体系和外部的400电话以及第三方满意度调查的有效手段实施服务品质的保障；持续完善公司、区域、项目三个层面的内部管理制度和绩效管理制度，不断挖掘高端物业品牌的内涵和外延；在中国大陆领先推出“国际化星级酒店管家式服务”和一系列世茂特色的个性化服务，得到了业界和客户的广泛认可。