汕头招聘

主要岗位职责 :

1. 有高度的责任感和事业心，对技术认真钻研、讲求质量、精益求精，坚决贯彻执行物业经理的指示，负责工程部的全面工作，直接对项目总监负责；

2. 负责工程维修实务和技术的组织、指导及管理工作。负责设备设施的安装验收、安全运行，维修保养等管理工作，使之处于良好状态；

3. 负责对工程部所有人员的管辖和调配。配合人事培训部门做好设备使用操作方面的技术培训工作，发挥和调动部门员工的才能和积极性，并按《员工手册》和有关制度做好考核、考勤及奖惩工作；

4.审查编制设备维修计划及设备的年、季、月度保养的周期计划，并做好督促、检查、落实工作；

5.组织制定修正团队架构整改规章、设施更新、改造工程计划、设定推行各项质量检查（包括ISO认证及KPI指标等质量控制），抓好推动技术革新、技术改造工作(包括节能环保等)，并组织实施；

6.负责洽谈与确定各类维修保养外判合同，监督承包商的工作质效，并定期进行评估；

7.根据公司要求，制定工程管理预算，监督及控制本部门的费用开支，督导执行节电、节水措施，发挥设备最大效率，降低成本，完成费用指标；

8. 负责防火、防汛、防台工作，保证安全及正常运作；

9.负责监督及支援各新交接项目的工程验收，对验收中发现的问题向项目负责人提出意见及建议并及时报告公司，以求跟进及解决；

10.对项目管理处提出的大厦有关土建和设施、设备改造方案进行技术审定；

11.制定各种设备的操作规程，坚持员工未经培训合格不能上岗的原则，以确保设备的安全运行。设备管理、设施的保养循着标准化、程序化和规范化进行；

12.与各部门之间密切配合、相互沟通，并深入了解下属管理人员和员工的思想状况，及时纠正不良倾向。经常对下属进行职业道德、竞争意识方面的教育，培养员工的责任感；

13.深入现场，及时掌握人员和设备的状况，坚持每天现场巡查重点设备运行状况及公共场所动力设施，发现问题及时解决处理；

14.熟悉和遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规、及安全使用规程；

15.负责协调管理处各部门的工作，积极配合管理处其他部门处理好客户的各种投诉事件；

16.负责签发工程部上报公司的各种文件、报表、通知和内部管理规定；

17.完成上级下达的各项工作任务。

18.参加项目的重要的各类会议；

19.执行上级指派不限于上述范围之工作。

任职资格
1、大学本科及以上学历，机电、建筑、土木、结构类相关专业，有中级工程师职称者优先；
2、八年或以上涉外物业或酒店设施设备营运及维护管理经验，其中五年以上在管理岗位上，熟悉有关物业管理政策、法规；

3、熟悉相关工程标准、规范，熟悉工程规划设计方案、专项技术工程方案、工程技术方案的审批；
4、熟悉工程管理、招标投标、成本控制等方面工作，具备协调能力和处理解决问题的能力，有出色的组织管理才能；
5、富于创新精神和团队精神，勇于接受挑战。

新昌管理集团有限公司 (以下简称“新昌管理”) 成立于1978年，现为新昌营造集团成员，并为香港及中国内地提供物业及设施管理服务之行业领导者。新昌管理拥有完备的优质管理系统及尖端技术，由优秀并训练有素的员工为客户提供广泛全面的资产管理服务。

时至今日，新昌管理雇用超过6,200名员工，为290个项目提供物业及设施管理服务，当中包括近156,000个公营及私人的住宅物业、近5,200,000平方米的工商物业和设施，以及17,000个停车位。

新昌管理是首间和唯一一间于香港联合交易所挂牌上市的物业及设施管理服务公司（股份代码：2340）。凭借多年来作为独立物业设施管理机构的丰富经验，能为客户提供一条龙的专业资产管理服务，包括提供投资机会、土地开发可行性研究、前期顾问、租赁、租务管理、商场营运、物业及设施管理服务。

新昌管理一直致力发展及改进其运作流程及管理制度，并为香港首家推行全面优质管理（ Total Quality Management – TQM ）的物业及设施管理公司。 成立至今，新昌管理荣获多项国内外权威机构颁发奖项及认证，包括 连续 10 年获得香港房屋委员会颁发***物业管理公司奖、 跻身香港超级品牌之列、成为首家物业及设施管理公司 获得 香港管理专业协会的二零零一年优质管理奖大奖，及荣获 香港设施管理学会的二零零三年杰出设施管理奖（杰出奖）。现时在国内 管理的部分物业项目被获选为2005 年度全国物业管理示范大厦。
新昌管理素来关怀并重视员工的成长，在此方面新昌管理，于二零零零年荣获雇主金星奖，于二零零三年荣获十大亚洲最优秀雇主及香港最优秀雇主的殊荣。

如想对新昌管理有进一步的了解，欢迎到访公司网站：www.synergis.com.hk