上海招聘

职位描述：

1、对物业管理服务状况进行巡视指导、检查，发现问题提出整改要求并监督落实；

2、对物业管理服务质量不定期进行检查和综合考评；

3、处理或协助处理涉及物业管理及服务方面的投诉、抱怨、来信来访、法律诉讼、媒体负面曝光等事件，及时解决并消除不良影响；

4、对物业管理方案、用户手册、装修管理规定等重要文件资料进行预审；

5、对物业年度、月度预算和决算进行预审，把好成本支出关；

6、参与物业项目的承接查验和接管验收；

7、审核、监督物业管理服务工作的实施及各项规章制度的执行；

8、对物业管理服务方提出的专业性合理化建议。

岗位要求：

1、全日制大学本科学历；

2、有3年以上物业管理工作经验（包括业主、物业公司）；

3、熟悉行业技术规范，熟悉物业设施、设备的运行管理、维护保养等；

4、有良好的沟通表达能力、执行力、组织协调能力以及突发事件处理能力；

5、有良好的文字组织能力、分析能力，思路清晰、逻辑性强；

6、熟练运用word、excel、PowerPoint软件。

举报 分享

   上海陆家嘴（集团）有限公司是上海市人民政府批准组建并重点扶持的五十四家大型企业集团之一，主要负责***开发区——陆家嘴金融贸易区的土地成片开发和综合经营。旗下投资企业近150家，拥有员工数量逾9000名。2017年底，集团净资产363 亿元，总资产 1400亿元。2017年全年，集团系统收入115亿元，净利润37亿元。至2017年12月底，集团在上海、天津等地的在营物业总建筑面积超过370万平方米；2017年租赁收款接近40亿元，在建项目总面积超过430万平方米。

   上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司成立于1992年，是集团系统内地产业务的主力平台。1992年在上海证券交易所上市，股票代码：600663。公司经营范围：房地产开发、经营、销售、出租和中介；市政公用基础设施的开发建设。成立以来公司一直致力于陆家嘴金融贸易区的开发建设，作为一家上市公司，公司始终贯穿秉承效益优先和实现企业价值最大化的宗旨，注重对广大股东的良好投资回报，实现区域开发和公司效益的“双赢”。
   长期稳健发展，确立在行业发展中的竞争优势，公司从2004年开始实施主营业务转型战略。公司主营业务已从原来单一以土地开发为主逐步向以土地开发与项目建设并重的战略格局转型，从而逐步增加公司长期拥有的优质资产的比重，成为一家以城市开发为主业的房地产公司。截至2017年末，公司已有在营物业超过250万平方米，产品类别包括办公、商铺、酒店、会展以及住宅物业。
   2009年初，由浦东国资组建的金融投资平台——陆家嘴金融发展公司；主要从事金融持牌机构及相关产业的投资与管理业务。经过多年发展，已初步形成“一个金控平台、三大持牌机构、多家战略及财务投资项目”的“1+3+N”金融控股雏形。 2016年，集团国资国企改革第一篇章：由股份公司收购陆金发88.2%股权。通过实施“地产+金融”双轮驱动战略，实现产融结合，将业务领域从商业地产拓展至金融板块，构建起“商业地产+商业零售+金融发展”的新业务格局。
   2018年集团房地产开发板块统筹，决定以股份公司为载体，集聚集团系统项目开发建设与运营管理团队资源，不断提高项目开发与运营效率与水平，加强专业化管控，提升规模效益。

   上海前滩国际商务区投资（集团）有限公司是集团直接控股的国有投资企业。陆家嘴集团继成功开发建设陆家嘴金融贸易区后，在浦东迎来“二次创业”的大背景下，以前滩公司为实体再次启动开发建设前滩国际商务区的伟大事业。前滩国际商务区是上海“十二五”规划六大重点开发区域之一，将打造成为集总部商务、文化传媒、体育休闲于一体的世界级中央商务区，打造成为复合、立体、生态、宜居的新型生活城区，成为与小陆家嘴交相辉映的上海城市新地标。
2018年集团房地产开发板块统筹，决定以前滩公司为载体，组建一支具有高水平区域开发能力的特色团队，塑造能提升区域价值的开发品牌，打造集团房地产板块开发的另一核心竞争力。