上海招聘

工作内容描述:
1、了解所需运作的项目的整体情况（项目区位、配套、交通、竞争对手），在此基础上参与项目整体或者特定体块的商业定位与品牌定位；
2、配合项目经理筛选目标客户，并拟定负责区域的招商进度；
3、负责项目客户的开发、洽谈、签约，并如期完成招商指标；
4、针对市场变化和竞争需要提出应对策略，并向上级汇报相关的合理化的意见和建议。


岗位要求:
1、1-2年以上同等职位工作经验；
2、熟悉商业地产操作流程，成功主持或参与过商业地产项目的招商运营工作，有商业招商策划成功案例；
3、先进的营销理念、丰富的商务商业渠道，有很强的谈判能力和判断力，灵活掌握各种谈判工具和技巧，熟练运用各种销售模式开拓招商局面；
4、优秀的团队管理和制度建设能力、较强的应变处置能力和组织协调能力，以及良好的客户关系维护能力；
5、熟悉与了解国家房地产、物业管理相关政策及法律法规

我们是一家全方位商业零售管理营运支援商，提供全方位零售管理解决方案。我们的团队来自地产界的各个专业领域包含IT系统、零售管理、营销整合、商业地产管理等。我们将通过我们的专业能力与当地管理公司结合，共同创造出一套适合中国国情的区域型商业地产管理模式。我们的营业范围如下:

1.    商业型地产物业管理IT支援系统。
2.    商业型地产行销整合管理支援系统 (包含客户忠诚管理、会员卡、物业管理）
3.    商业型地产数据业态分析管理支援系统 (包含商业地产经营绩效监控及区域性数据行销分析)
经营商业项目
梅垅镇新都会(http://www.maxmall.com.cn/ )是由上海绿地集团开发建设的第一个区域性综合型商业地产项目，上海绿地集团是中国前三大房地产开发商之一，梅垅镇新都会是我们的第一个项目，预计在年底之前会新增另外2个项目(目前洽谈已进入到最后阶段) 。我们预计三年内将在上海地区营运支援3至5个项目。

业务范围
- 包括专业的商业咨询定位、招商执行、商场市场推广、物业管理等。


Our Company
We are a RMSP (Retail Management Solution Provider), a total solution provider for retailer. We will support the local management company to create a China community mall management model. Our management teams consist of the best people from retail, IT, marketing, commercial managing expert and …etc. Our scope will include:

#1. Management software system support. (Maintenance, Leasing, billing .etc)
#2. Integrated Marketing for Mall managing (including CRM, loyalty program)
#3. Data mining/Analyzing (monitor operating effectiveness of the mall business & database marketing for global firm)
#4. Consolidate the service management side to implement our integrated marketing retail managing strategy.

Our Managing Project
Maxmall (http://www.maxmall.com.cn/ ) is the first commercial mixed used project by Greenland (One of the top 3 real estate developer in China). Our company will be providing solution to the management of the Maxmall project. Moreover, in the next few months, we will confirm 2 additional Mall projects. We estimate in 3 years, we will be managing 3-5 mall property in Shanghai.