上海招聘

职位描述：
职位描述
岗位职责：
1.进行国家政策及行业市场分析研究；
1) 收集、整理、研究房地产行业宏观政策法规、房地产相关信息，把握并预测市场走势，出具分析报告；
2) 出具意向区域或项目的市场分析报告；
2、取得与土地相关的各项文件；
1) 调查土地和土地方的具体情况；
2) 进行土地投标；
3) 办理土地招标各项手续；
3、负责项目规划设计管理工作；
1) 编制项目的可行性研究报告，明确项目市场、产品、客户定位；
2) 负责勘察、设计单位的招投标工作；
3) 负责大小市政、园林设计、样板间设计过程中的沟通与协调；
4) 负责总体规划设计过程中的沟通与协调；
4、取得各类批件；
1) 负责办理立项手续；
2) 负责办理土地手续，取得土地证；
3) 负责工程规划的报建手续，包括规划意向书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证，方案审定意见书批件；
4) 施工图的审查工作；
5) 负责办理人防、消防、绿化、节水、交通、环保等各项审批手续；
6) 负责各项市政的报审与报批；
7) 负责开工许可证的报审与报批；
8) 负责销售许可证的报审与报批；
9) 负责规划验收、竣工验收备案与报批；
10) 负责办理项目产权手续；
5、整理及归档规划设计、开发手续等相关资料。
任职资格：
1、年龄30—45岁；
2、大学本科以上学历，工民建相关专业毕业；
3、8年以上房地产行业工作经验，5年以上前期开发管理经验，精通房地产开发流程，良好的与人沟通能力；
4、熟悉政府国土、建设等办事流程，有良好的政府关系；可行性报告
5、熟悉房地产相关法律法规；
6、熟练测算项目收益情况，能独立完成项目可行性报告；
7、熟悉市政配套的前期手续以及前期建设；
8、熟悉工程管理。
岗位要求
年　　龄：
30-40
语　　言：
普通话
所属部门：
项目开发部
汇报对象：
总监
下属人数：
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上海高登联合建设发展有限公司成立于1991年，是集房地产开发、对外投资、金融贸易、建筑装饰、物业管理、生态林业为一体的综合性国际企业。企业奉行“仁礼待人，勤慎处事”的价值观，秉承“以人为本”的精神。致力于同投资者、客户、员工以及社会各界人士建立良好关系。对于投资者，我们努力经营各项业务，做出理想回报；对于顾客，我们紧贴市场脉搏，提供优质产品服务。
高登集团自成立以来，获得了政府相关政策支持及各界领导的高度重视。集团产业遍布酒业、餐饮、酒店、书屋、画廊、精品超市，家居、武馆，广告，茶叶等。
集团近期重点项目是位于青浦徐泾的“夏都小镇”，该项目于2012年启动，并于2018年正式开业，是集商旅、住所、餐饮、休闲、购物、生活、教育等多重功能于一体的大型商业综合体，它遵循以人为本的理念，将自然、人文与商业默契交汇。