上海招聘

职位描述：
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职位概要:
负责项目的可行性研究工作；负责公司项目的规划和设计工作；负责项目的前期开发工作；负责项目的竣工验收工作。

工作职责：
一、负责项目的可行性研究。
1、对公司下达的特定项目进行市场调查；形成市场调查报告。
2、负责组织公司项目的可行性论证工作，并形成项目的可行性研究报告或项目建议书。
二、负责公司项目的规划和设计。
1、负责公司项目土地界址点的测量，确定水准点及道路红线（河道蓝线、绿化控制线）；
2、负责办理公司项目的报建表和ic卡手续以及勘察、设计招投标；
3、负责审核项目设计条件、勘查报告、设计方案等项目前期文件；
4、负责组织设计方案和重大设计变更的论证会，评选最优方案；
5、负责公司和建设管理部门、设计单位的沟通与协调工作。
三、负责项目的前期开发。
1、负责公司项目土地出让合同的签订，办理《用地批准书》、《房屋土地所有权证》；
2、负责公司项目报审，并完成政府及相关部门（发改委、建交委、规划、环保、交警、交港、市容绿化、卫生、水务、民防、消防、市政、房屋管理和住房保障、抗震、气象、节能、地名等）对项目的审核；
3、负责公司项目申领《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》；
4、配合工程部办理相关（施工、监理）招投标手续，协助工程部办理《施工许可证》；
四、负责项目建设阶段的相关工作。
1、负责公司项目组与勘察、设计单位的协调与沟通，促使勘察、设计单位做好后期服务；
2、负责公司项目的竣工验收工作（限前期参与批准《建设工程规划许可证》的政府部门，如规划、消防、人防、交警、交港、环保、市容绿化、卫生防疫等政府部门）；
3、负责公司项目资料及相关工程档案资料的收集与整理；并完成项目竣工档案报验手续；
4、协助工程部办理项目竣工验收和备案手续；
5、协助工程部办理项目配套工程（供水、供气、供电、通讯）的征询和实施，协调设计部门与配套部门的关系；
6、协助销售部办理《预售许可证》及销售准备工作，协助销售部办理《进户许可证》及物业移交工作。
五、公司的相关行政管理事项
1、完成总经理室交办的其他事项；
2、协助办理企业注册的相关报审工作；
3、协助办理企业的开发资质年检和报审工作。

任职条件：
教育背景:
◆工程技术、工程经济、工程项目管理、房地产相关专业等大学专科以上。
经 验:
◆2年以上工作经验，有房地产项目开发、施工管理经验者优先。
技能技巧:
◆掌握office、autocad等办公软件的使用方法，具备基本的网络知识。
◆具有较强的组织能力、沟通能力、计划与执行能力。
◆有驾驶c照者优先。

态 度：
◆爱岗、敬业、工作认真仔细；
◆有团队合作精神。
工作地：上海徐泾 举报 分享

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