上海招聘

职位描述：
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1.根据项目规划定位、招商策略、计划及价格策略方案等，完成项目各品项的招商谈判工作。
2.制定工作计划和总结，定期向招商总监汇报谈判、报价等招商进展，具有独立谈判能力。
3.对引进商户签订合同、催缴费用、装修审图跟踪和落实。
4.经常对同行业进行市调，储备招商资源。每月提交商户资料到招商部助理汇总，建立品牌资料库。
5.对现有项目及新项目进行市场调研活动，拟定商业项目业态、品类、品牌规划，形成商业规划定位报告。
6.根据商业项目营商环境、业态比例、收益及坪效等的分析，制定调整方案，稳定提升公司租金收益，优化品牌组合，提升物业价值。
7.关注行业发展趋势、竞争对手的发展及变化，制定应对策略，提高市场抗风险能力及竞争力。
8.与工程部紧密沟通和配合，保证商户顺利装修，按时开业。
9.及时了解商户经营动态，协助营运部处理商户欠租、撤场、合同变更等事宜。
10.配合营运部对大型促销活动的谈判和安排。
11.给营运工作提供后台支持；配合企划推广部门作好各项品牌推广活动，提高商业品牌价值、经商环境和氛围。
12.根据项目业态规划及物业价值，制定及更新价格体系方案；编制商业项目近期及长期收入预算。

工作经历及知识技能要求：
1、5年以上大型商业购物中心招商经验；
2、对项目有规划及定位能力；
3、精通业态及品牌运作流程，具有丰富的品牌资源；
4、熟悉购物中心管理流程 ，熟悉零售业经营及管理方面知识；
5、了解市场动态，对市场有敏锐观察、分析及判断能力；
6、工作踏实认真，对企业忠诚。
其它能力要求：
1、大专以上学历；
2、具备优秀的口头和书面表达能力；
3、英语口语流利；
4、对企业有忠诚度，具有一定抗压能力；
5、较强的责任心，具备独立处理事务的能力 举报 分享

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