上海招聘

职位描述：
岗位职责：
1、建立物业管理及经营性管理服务的相关制度和规程，确保物业管理及经营性管理的系统
性与规范性；
2、负责项目内保安保洁、客服、消防等物业管理、经营、服务事务，包括客户服务，设备设施维护工作、环境管理工作、秩序维护工作等，提高客户满意度；
3、负责组织对相关分包方（保安、保洁等）进行审核、管理、评定；
4、拟定适合出租物业增值的经营方案，监督经营物业的租金、水电费收取及催收工作；
5、编制各项目年度及月度财务开支预算及物料的采购计划并严格监督实施，指导管理费收取及催收工作；
6、设计适合新楼宇需求的收楼和物业管理服务方案；
7、负责所管项目年度工作计划及预算的编制工作；
8、负责项目及下属员工的日常管理及考核工作；
9、负责应对政府相关部门的检查，落实完成上级下达的各项与物业管理相关的工作；
10、完成公司安排的其他工作。

任职资格：
1、物业管理或相关专业、大专及以上学历；
2、 懂电懂工程的物业经理的工作经验或者有中型工业园物业经理经理经验；
3、具有扎实全面的物业管理知识和管理经验，熟悉物业管理行业政策、法规，熟悉ISO900质量管理体系；
4、具有较强的应变及处理突发事件的能力、亲和力、沟通协调与组织能力以及较强的服务意识，工作认真负责，能承受较大的工作压力；
5、包吃住。 举报 分享

鸿海企业集团成立于1993年，旗下共拥有十来家核心成员企业，其中下属五家控股集团：鸿海置地集团，创海实业集团，鸿海科技集团，鸿海资产管理集团，香港海时利集团。
鸿海置地集团以工业及商业地产开发为主导产业，仓储物流、供应链管理为支柱产业，导入和孵化酒店、高新技术和其他相关新兴产业，强化产业组合优势，形成了具有独特竞争力的房地产开发模式，发展成为一家实力雄厚、发展潜力巨大的综合型企业集团，旗下包括上海威华公司，恩企供应链管理公司、恩企投资公司、禾美家具等公司在内的多家子公司。
集团成立至今已成功投资运营了珠江三角洲、长江三角洲等地区的商业地产项目。近几年，在上海嘉定区、青浦区、松江区已投资超过10 亿元，已建成及在建园区、仓储配送中心有30 多万平方米，已成功与京东商城、当当网、好乐买、德国施乐百等品牌合作联营。