上海招聘

严格遵守公司的《职业规范》和各项管理规章制度；
严格遵守工程课各作业流程制度，服从领导安排，除完成日常维修任务外，有计划地承担其他工程任务；
制订所管辖设备的检修计划，按时按质按量地完成，并填好记录表格；
按照维修保养制度的规定，协助副经理做好设备系统维修保养计划并组织实施，使各种设备处于良好的运行状态；
参与物业接管验收，协助工程课副经理核准图纸、资料，提出整改要求；
及时向副经理提出各种设备所需零配件申购，保证备用量；
协助副经理做好本专业技术档案的建立和管理、维修保养记录，从中总结经验，使各种设备的性能更完善；
协助工程课副经理制定建筑及设施设备检查、养护、维修制度、方案；
参与员工并督促检查员工的工作，监管员工之工作操守和工作环境，发现问题立即处理，遇有特别棘手事件立即汇报；
协助各服务中心处理业主交验房、日常物业管理中的疑难技术问题；
管理使用好本组的工具及仪表，使之处于良好及准确状态；
保证物业装饰装修、陈设、家具设施完好无损的经营服务；
装饰陈设家具、设施结构出现损坏，要及时组织人力进行抢修，以最短的时间完成修复；
能够带领和指导维修人员落实水电管理制度，有效采取节水、节电措施，有效防止偷水、偷电现象；
贯彻执行岗位责任制、安全责任制，督促检查技工严格执行安全操作规程，确保设备及人员不发生安全事故；
熟悉给排水系统（各种水泵、管道、阀门、设施）和各种机械设备（电梯、照明等）、供气供水设备的情况，掌握操作规程和维护保养知识，按要求正确使用；
及时进行设备的维修保养，维修保养要及时，质量要保证，记录要完整并存档保管；
对业主彬彬有礼，坚持业主第一，恪守“客人都是对的”服务信条，把“理”让给客人；
准时到达工作岗位，服从领导的调度和工作安排，按时、按质、按量地完成任务，不擅自离岗和串岗；
完成上级指派的其它工作。

任职资格
教育背景1、工程管理或相关专业高中以上学历

培训经历

1、受过现代工程管理技术的培训；
2、受过相关维修、政策、制度的培训；

工作经验

1、从事物业维修或实际操作经验1年以上

2、具备电工操作证，有高、低压电工操作证优先考虑

3、具有商务楼物业管理经验；


技能要求

1、熟悉各种工程图纸，能熟练使用办公软件； 吃苦耐劳、踏实勤劳，抗压能力强
2、身体健康，工作认真负责，人品端正，高度的团队协作精神；
3、能够解决一般行政管理实际问题，具有一定的计划、组织、协调能力和人际交往能力；
4、熟悉水、电、气等基础理论知识 有3年以上维修工作经验；

人格特质

正直：懂得欣赏他人 信任他人 对他人保持尊重与真诚 拥有积极向上的心态
诚信：诚信守言 遵守公司制度规定和社会道德规范 注意个人形象
务实：用最简单的方法 从实际出发 做好自己的本职工作 实事求是
积极：及时学习 更新自己的知识 提高自己的个人能力 制定个人发展目标 并为之努力
合群：及时沟通 了解他人需要和观点 澄清自己的要求和认知 达成默契 开展工作