上海招聘

一、岗位职责：

1、向大厦物业管理中心物业副总监负责，根据工程部物业管理服务质量目标，分解、落实、完成大厦的日常营运管理和维护保养工作。

2、遵守国家有关各种设备、设施的运行管理的法规及安全使用规程，积极配合国家有关监督管理部门对大厦的各类特种设备、设施的检查工作。

3、配合集团公司工程部做好部大厦物业的接管验收和交接工作。

4、贯彻执行及协助修订公司的各项制度和规范，解决大厦管理中心下达的各项物业管理工作任务，及时、定期向物业副总监汇报工作。

5、本着合理、科学的原则制订大厦设备、设施的维修保养计划及节能营运计划，确保设备、设施的安全运行，有效降低能耗。

6、制订工程部年、月度工作计划，并按计划开展各项工作。

7、统计工程部每月的物料使用情况，根据物尽其用的原则，编制每月的物料申购计划。

8、定期组织检查大厦设施、设备工作，对发现的问题进行调查、分析，提报解决方案进行处理。监督大厦设备和设施的大、中修工程和更新改造工程的落实情况，提高大厦设备、设施的完好率。

9、组织实施季节性防范工作、应急抢险工作，确保大厦设备、设施及人员财产的安全。

10、对工程部员工工作服务质量和技能水平进行绩效考核，对员工在工作中存在的不合格或潜在不合格实施纠正措施和预防措施。

11、根据工程部的工作需求，制订员工培训计划，定期开展业务知识学习和专业技能操作培训，确保员工掌握设备和设施的性能，实现最优化运行，协助人事部对员工的专业培训及考核工作。

12、遇重要活动或特殊情况时随叫随到，积极完成大厦物业管理中心交给的临时性或突击性任务。

二、任职要求：
1. 大学专科以上，45岁以下，从事商办物业项目工程经理2年以上，具有物业管理岗位证书和相关业务的培训并取得相应资格，3年以上物业工程管理经验或1年以上工程主管以上职位经历。
2. 熟悉工程部的各项操作程序建立和完善，能有效的制定工作计划，管理过办公楼和商场物业。
3. 能有效的管理工程团队，工作作风严谨踏实，熟悉办公自动化。
4. 熟悉设备设施的验收和二次装修的管理。
5. 懂高低压配电、熟悉大厦智能系统（FA、SA、BA、给排水等）的运行管理。

第一酒市市场有限公司成立于2009年7月31日，注册资本1亿元，隶属于上海钢市投资控股集团，是一家专业提供酒类消费品市场运营与管理的服务商。公司拥有一支素质一流、服务精湛的卓越管理团队。
第一酒市位于上海普陀区兰溪路201号的第一酒市大厦，地处上海四大城市副中心之一----真如城市副中心入口，是上海第一个，也是目前全国唯一一个高档专业的酒类商业项目，也是普陀区重点扶持项目。酒市主体建筑坐拥沪宁高速出入口----武宁路主干道，为底下一层、地上六层布局建筑，整体建筑面积约3.4万平方米，项目总投资超过10亿人民币。
该项目将建设成一个集酒类交易、现代物流、展示、博览、信息服务、电子商务、融资、酒吧娱乐、餐饮等多种功能为一体的庞大产业聚集区。公司致力于打造一个专业的酒类综合贸易航母。
公司产品和服务覆盖了从国内到国外、从专业到大众、从终端到高端的整个酒类贸易服务业务，并积极开拓酒文化衍生品和服务推广。公司具备优秀的市场运作能力，并依托自身资源优势，为国内外品牌酒厂、代理商提供多功能酒类展销平台，在业界获得了较高的知名度和美誉。同时，第一酒市凭借上海钢市投资控股集团的专业化市场与运营管理模式的成功经验和优质理念，利用现代化的物流平台和供应链整合能力，全面引入金融配套服务，全力打造成国内最大酒类消费品专业市场连锁运营和推广。

员工福利：
1、    工作餐；
2、    住交补贴及通讯费
3、    节日礼物及礼金、生日礼物；
4、    婚、丧、产假及礼金；
5、    年度免费体检、带薪旅游休假；
6、    其他，如培训、年终奖金、加薪.......


乘车路线：公司近真如西村站，公交有838、63、754、129、562、858、717、740、01、950、105、136等

地址：普陀区武宁路兰溪路201号