上海招聘

职位描述:
一、岗位职责
1.负责商业项目工程施工管理，对商业项目进度、质量、成本、安全进行控制；解决入驻租户使用物业过程中遇到的问题，保障商场商家装修目标的达成。
2.购物中心开业前，跟进品牌租户的工程需求条件及内装方案等，配合工程部进行沟通和协调，推进租户的平面图及装修方案的落实。管理商场各租户进场相关事宜，对其进场施工图纸进行审核和施工指导；
3.购物中心开业后，保证本购物中心的硬体设施、电力系统、暖通空调系统、安全消防系统、给排水系统、弱电系统、燃气系统等各大系统的正常运转及定期维护。
4.对物业工程维护状况进行检查和评估并提出改进措施，跟进物业工程外委项目招投标及后期服务工作，跟进大中修和更新改造及工程突发事件的处理。
5.负责制订预案演习、消防演练及消防知识培训计划，并检查落实；负责组织制订、实施定期，不定期及重大节假日前消防安全检查和工作计划。
6.参加市场部与大型活动主办方召开的工作协调会，负责安排活动当日各下属部门的工作职责及活动进场流程，大型活动当天负责监管活动。
7.负责参与定期的物业管理质量大检查及配合做好质量体系管理评审的有关工作，负责建立物业工程工作指引和相关流程与标准并组织实施。贯彻执行有关保安、消防、保洁、绿化方面的工作方针、政策、规章和制度。
8.制订年度财务预算、工作计划等，配合总部编制物业管理手册。
9.负责本部门的员工工作考核和档案管理，、培训计划，组织员工开展技术业务学习，不断提高员工的业务水平。


二、岗位要求
1. 专科及以上学历，建筑电气、机电、电气自动化等相关专业，有物业管理从业证书优先；
2．精通物业管理专业知识，具有水电、空调、消防等施工项目管理经验和环境卫生、绿化基础知识；
3. 具有良好的专业技术水平、综合协调能力以及丰富的施工现场质量管理经验；
4. 熟悉商业物业购物中心物业管理，具有 8万平米以上购物中心项目的物业管理经验。
5. 具备商业物业管理五年及以上经验，且三年以上主管岗位工作经历；
6. 具备良好的客户服务意识，具有敬业精神、注重团队合作，管理能力、沟通能力、协调能力强；
7. 职业道德良好、责任心强、细心严谨，抗压能力与适应能力强，能够适应复杂的工作压力和挑战性的工作。
8. 性别不限，年龄30岁-45岁之间。

上海蓝势投资，总部位于上海浦东陆家嘴金融中心。是从2008年起即专注于房地产营销策划、商业运营、土地研判、市场模式创新的锋锐地产服务商。公司自成立以来，在旅游地产、住宅地产、综合体地产、农业地产等多领域，为全国尽50余个开发商提供了尽职服务，并因此获得了合作伙伴的交口称赞。

近年来，随着公司业务的迅猛发展，公司锐意进取，形成了围绕地产、金融、实业贸易为主线的地产中心、传媒中心、投资中心三大业务板块。未来公司将着力于在金融及其专长产业链的跨国布局。