上海招聘

职 责

业务职责

1.销售管理：

负责项目的整体销售、策划、推广以及相关人员培训等工作；

制定各项目销售目标和销售计划，审核各类销售资料、销售文本；

监控各地产公司销售实施情况，定期汇总分析销售数据；

监督和指导案场签约及回款；

组织对案场银行按揭资料收集情况的统计和督导；

制订项目月度、季度、年度销售回款指标并监控指标完成情况；

跟踪和审查项目上报的售价、调价等信息；

对项目日常销售过程中的问题提出处理意见；

监督集团对各项目营销指令的执行；

指导项目营销推广计划、费用的管理及各类营销道具制作；

2.市场分析：

负责对项目所在地房地产市场信息、竞争对手信息、重点楼盘信息等的收集分析研究；

收集、整理和研究项目所在地房地产市场消费者行为模式、消费趋向、市场价格走势等；

组织将收集的信息、研究的成果逐步建立公司市场信息库；

负责提出项目价格策略，组织确定项目价格；

部门管理

负责本部门工作计划的制定、工作总结和分析，确保各项工作按计划进行；

负责本部门员工业绩的考核工作，实现员工绩效和部门组织绩效目标的一致性；

负责本部门员工的培训和培养，促进员工的发展；

负责部门间、部门内工作沟通、协调与配合，实现资源的有效整合。

体系建设

制定体系内部标准应用指引，促进内部体系的完善；

任职资格

学历背景

学历：统招本科以上学历，硕士以上学历优先；

专业：市场营销、广告学、传播学相关专业，重点高校毕业生优先；

经验

工作经验：10年以上房地产相关工作经验；百亿销售额及多业态、多项目销售管理经验者优先；

岗位经验：具有7年以上同岗位工作经验；地产Top30相关工作经历者优先；

项目经验：不少于3个10万方以上综合体销售管理经验，有一、二线城市标杆项目者优先；

资格认证：

知识

熟悉国家房地产交易、银行贷款政策法规，熟悉市场营销、市场价格动态和房地产专业知识，具有一定的计划制定，数据统计分析和客户管理能力；

技能

熟练使用办公软件以及明源营销软件。

职业素养

沟通表达、严谨细致、客户导向、开拓创新、授权委责、发展下属

宝龙集团于1990年在澳门成立。秉承“让空间有爱”的企业使命，宝龙产业经营不断拓展，形成地产、商业、酒店、文化艺术等多元产业协同发展的格局，旨在成为受人尊敬的百年企业，全球领先的城市空间运营商。截至目前，宝龙集团总资产超千亿，有万余名员工活跃在海内外200多家公司，累计慈善捐赠逾7亿元。

宝龙地产自2003年起专注开发运营综合性商业地产项目，2009年在香港主板成功上市（股票代码：HK.1238），并连续十五年获得“中国房地产百强企业”、连续九年获“中国商业地产公司品牌价值TOP10”等荣誉。目前已在长三角、粤港澳大湾区、环渤海经济区、海西经济区、海南国际旅游岛及中西部地区的超40个城市打造了超130个高品质物业项目。商业项目涵盖四大产品系列，住宅项目涵盖从中高档商品房到别墅等各类业态，加之服务配套齐全、高标准定位的办公楼、酒店项目，宝龙正以立体多元的业态，满足国内不断增长的复合型房地产需求。

宝龙商业于2007年开始向零售商业物业的开发商、租户及业主提供商业运营服务，并于2019年在港交所主板挂牌交易（股票代码：HK.9909）。到2019年底，宝龙商业有51处在管零售商业物业，总在管委托管理面积为700万平方米。作为国内为数不多的拥有管理多元化零售商业物业组合专长及能力的商业运营服务供应商之一，旗下主要有「宝龙一城」、「宝龙城」、「宝龙广场」及「宝龙天地」四个品牌，经营团队超4000人，合作品牌超过7100家，战略合作伙伴逾140家，并成功实现品牌管理输出。

宝龙酒店与多家国际著名酒店集团合作，根据各地市场情况差异，以宝龙冠名艾美、铂尔曼、丽笙、丽筠、温德姆、福朋喜来登和雅乐轩等品牌形象出现。同时，自创艺术品牌连锁酒店，推出艺术主题模式的“艺珺”、“艺悦?精选”和“艺悦”等自营艺术品牌连锁酒店。

宝龙文化目前已成立了宝龙美术馆、书藏楼、宝龙画院、宝龙艺术中心和言午画廊等文化艺术机构，形成了包括公益文化事业、收藏与艺术品创作、艺术品经营在内的立体全方位文化产业链。