上海招聘

职责描述：部门日常监管工作

1. 负责小区物业维修工作，根据小区公共设施设备使用情况制定月度、年度保养计划，并按计划落实设施设备的保养、维修工作；

2. 维修工具统一编号，建立管理台账，明确管理责任人；

3. 严格监管外包的设备，电梯人员，按照合同标准进行监督，确保小区设备正常运行；

4. 对小区公共设施设备定期巡视检查；

5. 负责每天公建及居家维修单的监管，确保维修项目合格率达99%；

6. 负责对小区公共绿化用水和计划用水的监控；

7. 有效控制维修成本节约能源；

8. 用电安全操作工具检定；

9. 检查防雷接地系统。

职责描述：现场品质督导

对小区公共设施设备定期巡视检查；

职责描述：服务报告工作

1.负责服务中心水电费统计缴费工作，确保帐目准确及时存档齐全；

2.负责电话费帐单缴费工作，确保处理及时无差错；

3.负责公建维修单汇总及与业委会费用结算工作；

4.负责维修人员日常工作量的统计工作；

5.负责维修部门质量记录汇总工作；

6. 每月汇总维修部门考勤及奖惩；

7. 每月月度服务报告；

8. 每季度服务报告；

9. 每月维修值班表制定。

万科物业发展有限公司是“全球最大的住宅开发商”中国首批上市公司（股票代码A000002）万科企业股份有限公司旗下的全资下属机构，1992年1月在深圳注册成立。伴随着万科集团全国性开发及“中国房地产行业领跑者” 地位的确立，万科物业相继布局北京、天津、上海、苏州、无锡、沈阳、大连、成都、武汉、长春、南昌、东莞、珠海、中山、广州、佛山、厦门、杭州、西安、重庆等全国48个大中城市，迄今已接管各类物业管理项目200余个，在管面积逾5000万平方米，服务客户遍布全国逾40余万户。服务项目包括高层、多层住宅、别墅、写字楼、社区商业等多种类型，业已发展成为国内规模最大、兼具最佳服务品质及客户口碑的物业服务领航企业。
万科物业作为中国物业管理行业品牌创新的领跑者，多年来始终坚持“服务至诚，精益求精，管理规范，进取创新"的质量方针，运用超前的管理理念和创造性的思维，不断探索物业管理新模式，在推动物业管理行业发展、引领行业进步方面做出了积极贡献。同时，近年来不断开辟新的业务领域，目前万科物业业务范围已涵盖小区前期规划评估、交通规划、安保服务、清洁服务、园艺绿化施工及养护、设施设备集约化维护、会所经营、房屋装饰装修、房产中介代理、楼宇智能化设计与施工、家政服务等诸多领域，并已形成紧贴顾客需求，层次丰富、特色鲜明的服务模式和管理体系。
   伴随着时代的进步与变迁，万科物业将顺应客户需求的变化，致力于住宅物业行业的创新变革，以至诚和创新行动成就百万人的居住梦想，构筑社区幸福家园。