上海招聘

岗位职责：
全面负责基地公司的招商和日常招商管理工作，确保招商中心下达的招商指标的完成。具体包括：
管理板块：
任务管理：负责制定基地招商计划和任务的分解方案，并上报完成情况及未完成原因，及时完成各工作计划和总结；
业务板块：
一、筹建准备：
1） 负责组织基地招商岗的市场调研工作，并针对市场的变化和竞争的需要适时提出应对政策；
2） 负责对各类营销推广、渠道活动、招商活动、招商道具等提出方案并执行；
3） 负责开展本部门员工业务的培训，指导和帮助本部门员工的工作，不断强化和提高员工能力与素质；
二、招商准备：
负责协助市场部完成招商准备工作，如宣传物料的设计摆放、相关文件的收集、营销策划活动的实施等；
三、招商实施：
1） 负责招商信息收集、发布、效果评估等招商渠道的拓展；
2） 负责基地招商人员的日常工作分配；
3） 负责监督并执行统计、汇总基地招商信息以及新增来园客户统计表；
四、招商实现：
1） 负责基地招商工作，对各项业务的洽谈、签约工作进行管理、协调、指导、监督、审核各项业务合同；
2） 负责对租户进行首次费用的催讨工作；
3） 负责基地销控统计与更新，基地企业数据库的建立与更新；
4） 负责与各部门对接租户入驻的移交工作；
5） 负责监督并协助招商助理对各项合作机构的佣金支付工作；
6） 及时处理招商人员遇到的各种疑难问题并协助招商人员处理客户异议；
其他：完成领导交办的其他工作。

任职要求：
1、 教育经历：
（1）本科及以上学历；
（2）市场营销、企业管理、财务等相关专业；
（3）接受过营销管理、市场营销、市场推广等方面的培训；
（4）有房地产经纪人证优先；
2、 工作经历：
（1）2年以上招商工作经验；
（2）具有写字楼招商、科技园招商、产业园招商等的成功经验者优先；
3、 知识水平：
（1）熟悉并熟练运营营销、推广及团队管理的知识；
（2）有丰富的项目招商引资/市场拓展经验，能够识别、确定潜在的商业合作伙伴；
4、 能力水平：
（1）具有敏锐的市场判断能力；
（2）具备全面开展本项目筹建、拟定工作方案、组织实施、管理的经验和能力；
（3）具备良好的组织协调、人际沟通能力与商务谈判能力；
（4）具备较强的书面表达能力；
（5）熟悉OFFICE软件操作，尤其是WORD、EXCEL、PPT等；
5、 个人素养：
（1）28岁至40岁，形象气质好，身体健康，抗压能力强；
（2）具有很强的责任意识和敬业精神，为人公正，处事沉稳、遵纪守法。

上海市张江科技园发展有限公司（以下简称“张江发展”）凭借张江国家自主创新示范区的品牌优势以及多年专业经营园区的成功经验，与全国各地合作共建科技园，促张江品牌和当地经济共赢发展。
张江发展是集“园区开发、园区经营、园区服务、园区金融”四大板块于一体的园区综合服务机构（目前正在组建集团公司），旗下拥有“张江科技园”和“张江创星园”两大园区品牌。
张江科技园主要从事高新产业、战略性新兴产业、特色产业等园区、开发区、城市综合体的开发建设、投资发展等业务，以超前规划、产城融合、高新引领、宜居宜业、企业孵化、园区金融等操作理念和实践经验，建设、发展国内外一流的高新产业园区。
张江科技园通过超前规划、精心开发，打造以清洁能源、绿色建筑、绿色交通、绿色环保、科技低碳为主导产业，以高技术、新产业为引领，以科学生态、宜居宜业为目标的生态产业园区。
项目“张江平湖科技园”位于上海市金山区枫泾镇与平湖市新埭镇接壤处的临沪产业园（园区总规划面积41.3平方公里）。园区按照“科学生态、宜业宜居、产城融合”的超前规划理念，将被打造成为长三角一流、国内外领先的高新技术产业园——第3代“产城融合”生态科技城，是上海与浙江长三角区域联动、张江国家自主创新示范区服务长三角的主要举措。
在此基础上，还将在上海市以及长三角地区建设、运营更多的特色产业基地。