上海招聘

岗位职责：
一、负责办公楼租售管理工作
1、根据公司项目定位，做好市场调查、分析和预测工作，做好市场信息的收集、整理和反馈，掌握市场动态。
2、根据办公楼租售策略和方案，制定并监督实施租售计划，完成公司租售目标。
3、编制销售费用预算，控制销售费用。
4、搜集房地产营销代理机构相关资料，掌握其历史代理项目情况和营销特长，建立相关数据库，为公司项目租售代理的选取提供参考
5、定期整理上报办公楼租售情况的数据报表及分析报告。

二、负责销售过程中相关内外关系的沟通协调
1、负责外部合作伙伴关系的管理，保持与按揭银行、房产交易中心等合作单位的良好沟通。
2、负责拓展及维护各租售渠道，保证项目租售目标的达成。
3、与公司内部相关部门的沟通协调工作。

三、负责销售条线人员的日常管理
1、负责销售条线的日常管理工作；
2、负责对下属员工进行工作指导、专业培训、绩效考评等工作。

任职要求：
1、营销、房产经营管理、建筑工程类相关专业大专以上学历。
2、5年以上房地产行业销售管理经验，有优质办公楼盘租售管理经验或知名大型楼盘、豪宅项目的销售管理经验，精通房地产销售流程。
3、熟知行业动态，了解房产销售、办公楼租赁的各环节内容，掌握市场营销相关知识、与租售相关的物业知识
4、具有较强的沟通协调、计划与执行、客户开拓、团队管理能力
5、品行端正，责任心强

    2012年1月6日上海金臣地产和联美（中国）投资有限公司共同出资成立上海金臣联美置业有限公司，负责虹桥商务区03北地块("虹桥汇”项目）的建设开发。该地块建筑面积约35万平方米，其中地上建筑面积约为20万平方米，地下建筑面积约为15万平方。功能包括：商业及文化娱乐面积约为7万平方米、办公及会展面积约为17万平方米。该地块与上海虹桥机场、上海虹桥火车站相邻（地铁2号线、10号线即可到达），距离上海浦东商务区约17公里，正在被精心打造为集国际化超甲级办公、购物、休闲娱乐、会展等功能于一体的现代城市综合体。
    金臣联美置业聘请了英国BDP、香港巴马丹拿（P&T） 、英国贝诺（Benoy）、艾奕康（Aecom）等国际知名建筑设计团队，强有力的整合了涵盖项目规划、建筑、商业策划、交通、景观等各全方位设计工作，组织当今顶尖顾问团队以打造世界一流的城市综合体为目标，突出“现代经典”的特质，开发建设绿色三星、LEED金级资质的5A甲级写字楼。
    金臣联美置业正以融洽、良好的企业工作氛围，诚聘房产界精英加盟金臣联美开发团队，共创美好未来。
    
    http://jclm.zhiye.com/