上海招聘

任职要求：
1、30岁以上，性别不限，房地产、市场营销、管理类等相关专业专科以上学历；
2、五年以上工作经验，三年以上房地产或相关行业经验；其中房地产代理行业三年以上拓展经验，对该领域发展有深刻理解， 有相同职位工作经历者尤佳；
3、具备较强的市场营销、客户开发、策划等相关专业能力，有成功拓展经验与多个成功案例；
4、具有敏感的商业和市场意识，分析问题及解决问题能力强，具有优秀的资源整合能力和业务推进能力；
5、卓越的团队领导能力，具备较高的人际沟通和谈判技巧，有良好的项目研判能力；
6、精通房产营销代理的项目市场研判、策划推广等，熟悉上海及长三角市场，有开发商拓展渠道者佳；
7、有大型地产项目的市场拓展和商务谈判经验，具备良好的人际交往能力、沟通协调能力以及解决复杂问题的能力；
8、具有良好的业界关系；具有行业人脉资源和业务资源，有知名地产代理企业工作经验或相关行业主管部门工作经验者优先；
9、具有出色的人际关系能力，擅长商务谈判；
10、具备突出的执行能力，能够胜任高压力的工作环境；
11、具有高度责任心和良好的职业心态；
12、对房地产规划、项目分析、定位、营销策划有一定研究；
13、能根据公司需要适应出差。

岗位职责：
1、高层管理职位，协助决策层制定公司发展战略，负责其功能领域内短期及长期的公司决策和战略，对公司中长期目标的达成产生重要影响；
2、根据公司发展战略，拟定并组织实施新盘拓展计划；
3、制定公司业务发展计划，带领部门完成制定的新盘拓展任务；
4、进行拓展部门团队的建设、培训、管理、激励及考核；
5、负责与公司其他各相关职能部门的协调工作；
6、负责新业务的拓展、沟通、谈判，并协助相关部门进行提案；
7、负责公司市场拓展业务，进行相关的宣传推广，包括管理以及进度的推进，建立公司的市场运作体制；
8、通过各种途径收集项目信息，收集项目基本资料建立项目档案，并进行代理初步可行性评估；
9、了解开发商的需求项目资源，与各开发商建立沟通、达成合作意向；
10、负责跟进、洽谈及签署代理项目；
11、负责与项目方相关人员的对接与协调；
12、负责对合作开发商、意向合作开发商以及公司指定的有价值潜在合作开发商开展包括定期沟通、客户活动等客户维护工作；
13、分析和预测行业市场、把握市场趋势，为决策提供准确的相关信息，开拓和发展相关业务；
14、规划和管理拓展活动的预算，合理有效、最大限度地使用预算执行广告和拓展活动。

立超商业地产成立于1997年，作为在中国地区提供房地产综合服务的领先机构，我们致力于为业主、投资者和使用者在写字楼、购物中心、休闲地产、酒店及零售市场等方面提供最优质的综合服务。
立超经过十数年的经营和发展，旗下拥有1家百货公司、1个购物中心及3个城市综合商业体。
- 上海金豫百货：百货公司地处黄浦区旅游胜地豫园商圈内的方浜中路280号，面积为28000平方米，定位为中高端的都市百货购物中心。
- 重庆金豫时尚购物中心：项目位于重庆市学府大道，是集品牌服饰、大型中西特色餐饮、健身、休闲娱乐、教育培训等于一体的一站式购物中心。
- 金御广场：
新南路城市综合体：位于上海五大别墅集聚地之一的莘闵别墅区的
核心地带，为一社区型综合性商业生活广场。
项目主题定位为餐饮娱乐及居家生活购物。
施湾镇城市综合体：位于浦东机场镇，莅临迪斯尼乐园，集餐饮、
娱乐、休闲、 家居、百货、服装为一体的综合
性商业生活广场。
绿地东海岸国际广场： 位于浦东川沙镇新城区，是集品牌零售、特色餐饮、休闲娱乐、文化教育于一体的综合性商业生活广场。
项目的成功有赖于我们正确的策划定位、强大的招商团队及专业的运作管理能力。在与客户共同分享我们的服务和专业价值的同时，我们已与上海绿地集团、万科集团、苏州建屋集团、长沙雨花区等单位建立了长期战略同盟关系，我们将协助客户实现长期愿景。
公司使命：成为中国商业地产主要业主、租户及投资者选择的专业房地产供应商及策略顾问。
公司客户定位：中介——内资的高端客户和外资的中高端客户；
代理——国内大、中型商业楼宇及商业项目开发商；
公司服务内容：中介——办公楼、工业地产的租赁、买卖，以及商铺租赁、买卖服务；
代理——商业项目的营销代理及招商&招租代理；
核心竞争力：在对各专业领域商业地产市场深刻理解的基础上，为目标客户提供长期服务的能力。
核心价值观：专业、敬业、值得信赖。
公司经营理念：以人为本，以客为尊，追求至善。
培训与发展：
公司管理层以为同仁提供可持续发展的机会和空间为己任。在立超，同仁勤奋的工作除可以获得薪金、享有福利外，更可以得到公司适时提供的大量训练和发展机会。
·新人职前、基础培训；
·科长级以下业务同仁晋阶培训；
·技能培训及领导力发展计划；
·多层次的外训和内训；
·经纪人执业资格证书培训；
立超3年里程碑计划：
1年 成为销售精英
2年 晋升团队主管
3年 成为公司合伙人，拥有所管理的分公司30%-50%股份。
旅游及奖励：
1、公司每年组织员工春游秋游、运动会等活动、以活跃大家业余生活，增进彼此了解；
2、公司定期组织业务竞赛活动，对胜出者奖励国内、外旅游。
福利保障：
社会保险：养老、医疗、失业、工伤、生育等；
公积金： 公司为所有上海籍员工缴纳公积金，尽早规划每位员工置业的理想；
健康体检：公司非常重视员工的身体健康，安排每年一次科长级以上员工健康体检（免费）；
完善的培训体系：
我们的教育训练课程贯穿您在立超的整个职业生涯。
职前培训（带薪）：主要课程包括《认识立超》、《立超经营理念与企业文》、《立超商业道德守则》、《写字楼/商铺/工业地产概述》、《业务礼仪》、《非居住用房的税费》、《销售浅谈》、《如何接委托》等。
基础培训：每周三下午对主任级以下的业务同仁进行基础性培训，主要课程包括：《商业地产策划基础》、《销售心理分析》、《房地产英语》、《买卖合同解析》、《契据及合同条款的风险防范》、《贷款基本流程》等。
晋阶培训：资深商业地产的专业培训，让您成为王牌经纪人。主要课程包括《如何克服管理癌症》、《矛盾管理与人员激励》、《员工训练技巧》、《经纪人常规工作目标考核》、《业务冲突管理》等。
高管培训：让每一个高管获得更大的人生成就。主要课程包括：复旦、交大等名校MBA脱产培训、名师授课沙盘演练等。