上海招聘

主要职责：
1.负责拟定/不断完善和修订本部门的规章制度、应急预案、工作流程并组织实施。熟悉国家/当地的政策法规及公司总部的相关管理规定和流程，并据此制定/及时调整部门管理。
2.负责商场的安全保卫工作，根据安全保卫工作的方针、政策和有关法律、法令，建立、健全、商场各项安全管理制度；组织对全体员工进行防火、防盗、防治安灾害事故等安全教育和培训。
3.负责成立公司安委会和义务消防队，并与各部门负责人签订安全责任书。
4.负责物业部年度/月度计划、预算的制定、申报和执行。
5.负责物业部员工考核，部门日常事务的管控和部门印章管理。
6.负责物业管理外委项目服务商的筛选、委托合同的申报、签订及合同执行的监管工作。（发电机、电梯和冷水机组等由总部签定维保框架协议的设备的招投标除外）
7.负责商场改造工程的报批报建及现场施工管理。

岗位要求：
1.专业：机电及物业管理相关专业
2.工作经验：从事过5年以上的商场物业管理工作，理论与实践并重
3.具备较强的责任心和敬业精神；　
4.组织和管理经验丰富，具备相当的领导管理能力；
5.物业管理业务方面，知识丰富，并具有较强的实战经验；
6.具备较强的带领团队的能力。
7.负责商场主力商户物业管理的协调管理工作。
8.负责派出所、城管等相关政府部门/协作单位的日常沟通和协调。
9.负责物业服务各项工作的日常监管和物业重大投诉的处理。

新加坡超群（SRE）是一家零售综合性物业的开发、投资及管理顾问公司，同时也是购物中心和资产管理公司；超前物业管理（上海）有限公司是其2003年在中国正式成立的中国总部。公司官网为*********************.

SRE的董事及团队在亚洲8个国家和超过50个城市已积累超过20年的商业房地产实战经验，并且以增值服务、专业的操作和科学化的管理闻名；迄今SRE的团队在亚洲和国际上规划及操作过的商业面积累计已达800多万平方米。通过训练有素的专家团队和多年的成功经验，SRE的核心团队能够为您提供全面的商业房地产方案。

SRE执行董事的成功业绩包括：新加坡的滨海中心、第8站、狮城大厦；马来西亚的Gurney Plaza 和大东方Mall、台湾台贸家庭娱乐购物中心、越南Metropolis Thao Dien、上海来福士广场、天津津汇广场、武汉新民众乐园、上海开元地中海、广西南宁航洋国际城、武汉销品茂项目、玉溪美佳华购物中心、青岛百丽广场、上海绿地魔方城项目、成都音乐广场项目、银川水上商业广场、嘉兴中润项目、英国TESCO合肥/鞍山/营口项目、印象城苏州/合肥/常熟/杭州/郑州项目等。

SRE近期正在执行的项目包括吉林万科城项目、上海壹丰广场、上海腾飞大厦、北京星街坊项目、北京金泉广场项目、天津聚源商业项目、德阳保利国际城项目、成都金宇汽车城项目、四川广元国际购物中心、重庆英利项目、沈阳华丰项目、唐山成诚国际购物中心、南宁盛天地项目、广州花都骏壹万邦项目等。

SRE的联系网络遍及世界各地，覆盖面包括零售商、房地产开发商，房地产基金，不动产投资信托公司及房地产投资商；如GIC（新加坡政府投资）、美国SIMON地产集团、万科地产、绿地集团、远洋地产、美国摩根士丹利、越南VINA CAPITAL、英国TESCO、远洋地产、嘉里集团等。

公司主要营业范围有：

1. 零售及综合性物业开发：市场调研、开发策划、设计概要和设计评审技术服务、开业前筹备及培训
2. 投资策划与管理：资产管理、投资者配对、投资选项、尽职调查、财务估算、经营计划书
3. 营销招商：战略营销、整合营销沟通、本地及国际招商代理、零售规划建议、推广节目采购
4. 零售经营发展：概念开发、商家代表、尽职调查、经营计划书、店铺装修管理
5. 经营管理-：综合性物业、零售、酒店、服务式公寓、企业住所、服务式办公室、服务式SOHO