上海招聘

职位描述:
岗位职责
1、在分管领导的指导下，全面主持物业公司工作；
2、负责物业公司项目运作、工程项目管理；
3、有效领导项目、部门经理并督导日常工作；
4、制定并完善物业公司各项制度及服务标准；

5、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

6、妥善处理一切紧急及突发事件；
7、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；
8、制定有效的节能方案，严控公司成本支出；
9、负责协调和管理绿化、保安、保洁等相关工作；
10、负责处理租户、业主投诉，保持园区环境卫生及维持治安秩序。
11、协调好与公司各部门、合作单位及各级政府主管部门之间关系。任职资格
任职资格：

1、大专以上学历，物业管理土建等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先；
2、工作年限十年以上，其中五年以上物业管理相关经验、工程管理项目经验；
3、熟知物业及工程管理政策法规，了解物业及工程管理全过程；具有较强的解决、分析问题的能力；

4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；
5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；
6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；
7、良好的领导素质、沟通能力、抗压能力、团队建设和资源整合能力，具有较强的社交网络和能力。

8、具有房地产物业项目管理经验者优先。

    上海天奕经济发展有限公司始建于2000年，是以房地产投资为主，集通讯工程、软件开发、金融为一体的多元化企业。公司目前投资了中国蓝桥创意产业园天奕大厦项目，该项目正在进行招商工作。此外，公司下辖天奕通信、旭派信息科技两家分公司。
    天奕大厦位于虹口区广纪路858号中国蓝桥创意产业园，是一座总高6层的办公楼，总面积12500平方米，智能办公及其他配套设施齐全。天奕大厦及蓝桥园区地域位置优越，地处虹口区，具有深厚的文化基础，周边复旦、同济、财大、上外等知名高校云集，塑造了良好的文化氛围；附近轨道交通3号线提供了优质的出行环境。天奕大厦的投资和招商得到了虹口区政府及相关部门在政策指导、环境改造、行业引导等方面的大力支持。
    天奕通信公司从事市政及楼宇建筑的通信配套、安装、维护工程，楼宇弱电一体化配套系统和综合控制系统的开发，通信业务的销售、营业服务及收费等。公司以科技创新为先导，以强大的研发力量为支撑，通过长期大量的项目实践，在建筑智能化领域内，自主研发出国内领先的集通信网络（移动、固话、宽带）、弱电、全系统管理一体化的大集成解决方案。
    旭派公司是一家专注于移动互联网发展与创新的高科技企业，是专业的智能手机应用开发和服务提供商。在智能手机APP的产品开发领域，旭派公司具备强大的产品策划队伍与技术研发能力，由旭派公司研发的基于iOS系统与Android系统的各类智能手机应用，广泛应用于移动办公、应急信息报送、商场电子会员卡、汽车4S店辅助销售、移动化的远程教育等领域。产品功能包括多媒体信息的展示与互动，其中以视频的点播、直播、推送技术作为产品的主要核心，先后开发了政府移动应急平台、企业信息交流平台、移动OA办公平台、远程手机教育平台、视频微博平台等。
    公司内抓管理，外树品牌，获得了良好的经济和社会效益。公司获得国家技术监督局颁发的“质量万里行优秀企业”称号，上海市颁发的“重合同，守信用单位”等荣誉称号。
市场的需求就是天奕的奋斗目标，顾客的满意就是天奕的最终目的，建设一流队伍、创造一流业绩是天奕的永恒追求。
    在公司迅速发展之际，天奕一贯秉承“聚合、创新、诚信”的经营理念，始终坚持诚信第一的核心价值观。公司广纳贤才，原与您精诚合作，为把公司建设成为上海一流的经济发展公司而不懈努力！