上海招聘

岗位职责：
1、负责制定部门管理体系、规范流程、规章制度以及团队的建设，并监督、检查各项管理制度和流程的执行；
2、内外部协调工作具体包括：
（1）全面负责部门日常管理工作，保持部门良好的工作氛围，及时发现问题问题；
（2）负责建立与客户、合作伙伴、政府机构等部门间顺畅的沟通，保持工作有序开展，树立公司良好形象；
（3）负责签约客户与各职能部门的证照办理、协调地方资源、对接和落实扶持政策落实等；
3、筹建准备工作：
负责组织收集土地市场、房产和各类经营性资产等市场信息，并研究土地市场规律和行情，分析区域产业导向、土地供求关系状况及发展规律，形成阶段性市场研究分析报告，为土地供应计划以及土地招商工作提供依据；
4、招商准备工作具体包括：
（1）参与拟订公司的土地招商和年度经营计划，并加以落实；
（2）负责测算储备成本、委托土地评估、拟订供地价格、申报供地方案，准备储备土地开发补偿协议等材料，办理已储备地块的交易手续；
（3）建立目标客户数据库；
（4）建立招商合作机构合作机制，全面推进合作机构签约；
（5）编制营销推广方案，并经公司审批后落实各项工作如招商物料、广告宣传、推广渠道、招商活动等工作；
5、招商实施工作具体包括：
（1）负责制定和实施各种招商方案，拓展各种招商渠道；组织实施各类大型区级招商活动，开展土地供应前期策划与媒体广告宣传；
（2）全面启动合作机构的招商合作工作，做好中介机构和所推荐客户的咨询、接待等工作；
（3）重点目标客户拜访、跟进、咨询、接待、实地勘察等工作；
6、招商实现工作具体包括：
（1）负责重大项目的洽谈、重要客商的来访、接洽、签约等相关工作；
（2）负责签约客户后续证照办理、协调地方资源、对接和落实扶持政策落实等；
7、后续服务工作具体包括：
（1）及时处理重大恶性投诉，维护公司品牌形象；
（2）档案及企业发展根据管理；
8、完成上级交办的其他工作。
任职要求：
1、教育经历：
（1）本科及以上学历；
（2）土地资源管理、城市规划、企业管理、房地产、市场营销等相关管理类专业；
2、工作经历：
（1）3年以上相关土地招商工作经验；
（2）具有丰富的房地产开发和土地供应出让工作经验；
3、知识水平：
（1）熟悉土地出让、房地产行业招商业务流程等专业知识；具备一定的市场行业分析、判断能力；
（2）熟悉国家土地招商相关政策、法律法规；
4、能力水平：
（1）具有较强的组织协调、执行推动和团队管理能力；
（2）具备较强的书面表达能力，擅长规章制度、流程文件、分析报告等公文的审阅和撰写；
（3）具有丰富的政府资源、招商资源，以及优秀的语言表达能力和客户服务意识；
（4）具有较强的沟通谈判技巧，具有亲和力；
（5）熟悉OFFICE软件操作，尤其是WORD、EXCEL、PPT;
5、个人素质
（1）35岁以上至45岁，形象气质好，身体健康，抗压能力强；
（2）具有很强的责任意识和敬业精神，为人公正，处事沉稳、遵纪守法；

    南京新城发展股份有限公司（以下简称“新城股份”）成立于2002年，是拥有雄厚资本实力的天津泰达股份有限公司与资源整合能力强大的民营企业江苏一德集团有限公司（IDG投资企业）合作的结晶。新城股份***区域开发和产业社区模式，致力于推动城市化与产业化的协调发展，逐步形成了以土地开发为核心，以产业综合体、新城综合体等项目开发和资产管理为支撑的区域开发业务架构，成为国有资本和民营企业运作机制有机结合的成功典范。
    公司获得了2008年“中国房地产20年***区域开发模式”荣誉称号，正以其先进的开发理念、强大的资本实力、成熟的开发团队、独特的运营机制，成为中国区域开发的探索者、创新者和践行者，形成了遍及南京、扬州、镇江、成都、大连、天津、海南的业务布局。为适应企业高速发展的需要，实施聚焦长三角、面向全国规模化发展的新战略，公司正以优秀的组织环境、广阔的发展空间以及完善的薪酬福利体系，诚邀各界英才加盟，共建幸福企业！