上海招聘

职位描述:

1.参与项目工程改造，从运营管理角度对前期工程改造方面的问题给予合理建议；
2.协助物业部负责人完成项目设施、设备的接管验收、调试、试运行及资料归档；
3.协助物业部负责人检查、统计项目工程缺陷，跟进、整改各类工程缺陷；
4.配合租户的现场踏勘、设计交底等工作；
5.配合建筑工程进度准备相关租户技术资料，与相关部门沟通；
6.协助物业部负责人在工程部实施质量管理体系；
7.负责制订工工程部年度、月度工作计划，包括设施设备维修、保养，备品备件，员工培训等方面；
8.协助物业部负责人组建团结、高效、高质量的工程服务团队；
9.确保工程部的客服满意度达到85以上；
10.负责项目各类设备的日常营运、维护工作；
11.定期组织设施设备维修、保养、运行工作的检查，确保设施设备管理完好率达标；
12.组织实施重要部位季节性防范工作、应急抢险工作，确保商场（项目）消防设备、设施及系统的可靠运行；
13.制订合理、可行的节能管理计划，合理、有效地降低项目运行费用；
14.监督各种设备、设施大、中修工程和更新改造工程的落实情况，对违规操作进行及时处理；
15.负责对租户二次装修工作按相关法规及项目管理要求进行审核、监督、验收；
16.对项目设施、设备用房及员工值班、休息用房的工作环境管理达标。



任职资格：

1. 本科以上学历，工程、机电、建筑规划等相关专业优先考虑；
2. 熟悉建筑工程现场管理，拥有10年以上商场、酒店、办公楼物业工程部管理工作经验，有五大行工作经验者优先；
3. 熟悉物业管理处机电设备管理、公共设施维护、接管验收、入户维修等工作流程并有丰富的实操经验；
4. 熟悉CAD制图，熟练使用Word, Excel等基本办公软件；
5. 有很强的计划实施能力，善于多任务并行；
6. 勤力肯干，组织纪律性强、责任心、团队意识强；工作有责任心，能承受较大压力；
7. 良好的沟通协调能力；有很好的领导能力。

公司属于一家服务型公司。