上海招聘

职位描述：
a、根据公司年度经营管理的战略目标，制定本部门业务发展工作目标、执行计划、管理方针及运作成本，并积极推动和保障工作进程的有效实施，确保年度目标完成力度。具备一定的部门发展思考能力；
b、负责部门人员建设与管理工作，同时实施有效地管理带教与引导措施，提供部门成员良好的成长环境与氛围；
c、负责对拟投资的行业及项目进行分析、研究和评估，进行投资项目可行性分析；
d、负责投资项目的调研、运营投资方案、报告的制订；
e、负责与商家的谈判、组织签约等工作；
f、 负责相关市场调研、行业情况收集分析，不断调整部门计划；
g、负责搜集市场资料，完成市场分析、项目定位等相关工作，
h、负责寻找符合公司投资标准的房地产项目资源，并完成项目价值和风险评估；
i、负责对已完成项目的投资谈判、签约、投资结果评估等工作；
j、负责对已投商业地产项目的跟踪、管理工作。
k、具备较强的物业方或客户方业务掌控能力；
l、对市场及物业有较高的敏感度；
m、熟悉大宗交易（产权、股权）交易流程；

资格要求：
a、金融、投资、经济管理、房地产管理相关专业本科以上学历；
b、五年以上房地产市场研究、产品定位等工作经验，有商业地产项目拓展和运营经验者优先；
c、有较大规模的招商项目成功案例，具备独立房地产项目投资判断能力、具备商业地产项目前期定位能力；
d、精通房地产行业分析方法、战略管理知识，熟悉国家土地政策、房地产开发的相关政策、房地产产品特征和房地产业务流程；
e、深入了解上海商业、写字楼的市场情况，熟悉商业地产运作流程，有较强的组织协调能力、管理沟通能力及分析能力；
f、具备优秀的计划与组织能力、卓越的市场开拓能力、市场分析判断能力、战略分析和思考能力；
g、具有良好的信息收集能力、公关能力、判断能力、沟通能力和商业投资意识，拥有较广泛的社会资源和良好的公共关系基础；
h、具备敏锐的商业触觉，快速的市场反映及分析能力，了解并掌握最新商业地产动态及市场变化；
i、具备良好的沟通协调能力和敬业精神、良好的道德品质和职业操守；

上海全佳·全斯美德 成立于1998年，是一家专业从事商业楼宇和商业项目的咨询策划、营销代理、中介服务的房地产咨询机构，由上海全佳房地产经纪有限公司及上海全斯美德物业顾问有限公司共同组成。

公司自成立以来，在商业和办公领域的中介、代理方面，取得了骄人业绩。迄今为止，已参与商业项目超过100个，其项目总投资约120亿；代理品牌达80多家，独家代理销售&租赁项目10余个，成交甲级办公楼宇超过100幢，服务知名品牌开发商50余个、商家600余个、国内外知名企业超过1000家。

公司愿景：中国领先的本土专业性地产中介代理服务机构
公司客户定位：中介——内资的高端客户和外资的中高端客户；
代理——国内大、中型商业楼宇及商业项目开发商
公司服务内容：中介——办公楼租赁、办公楼买卖以及商铺租赁服务；
代理——办公及商业项目的营销代理及招商&招租代理
核心竞争力：在对各专业领域地产市场深刻理解的基础上，为目标客户提供长期服务的能力
核心价值观：诚信 积极 敬业 执着