上海招聘

一 工作职责
1. 分解公司年度和项目战略目标，制定部门年度目标和工作计划；
2.拟定相关成本管理制度及工作流程，并监督执行；
3、牵头组织编制项目各阶段目标成本，包括项目投资估算、方案设计估算、扩初设计概算、施工图预算等。
4、牵头组织和实施公司各项设计及工程类招标采购，组织和实施公司各项设计及工程类合同签订及管理工作，审核各项非工程类采购和合同签订。
5、领导成本合约部，根据项目总体进度计划，编制项目招标采购计划和项目合约规划，并组织实施。
6、负责公司动态成本控制，确保项目成本控制在目标成本范围内，审核所有与项目开发相关的工程成本和非工程成本，包括设计变更、工程签证、合同款项支付、工程结算和竣工决算等。
7、负责本公司所有项目的合同评审、签订、管理工作。
8、负责成本合约部部门建设和团队培养，领导部门开展工作。
9、配合公司其他部门工作，与相关职能部门开展专业对口工作。
二 任职要求
1、 工程造价、房地产等相关专业专科及以上学历，具有土建或安装造价行业执业资格，具有注册造价工程师证书；
2、 熟悉上海市现行定额、软件及工程造价管理规定，自少具备能够进行土建或安装一个专业的工程量计算、预结算、清单编制的实际操作能力；
3、从事房地产企业招采、合约、成本管理相关工作8年以上经验，3年以上项目成本合约负责人经验，主持完成过两个以上大于10万平米项目合约及成本管理工作。
4、对房地产项目招采及成本管理工作流程有系统了解，熟悉相关行业政策及条款；具有良好的沟通和领导能力，能带领部门团队高效工作；
5、具备良好的职业操守，作风正派。

 上海莱建置业有限公司（简称“上海莱建”）是山东钢铁集团房地产有限公司（简称“山钢地产”）的全资子公司。公司成立于2012年9月，注册资本1.865亿元人民币,现有员工60余人。
    作为山钢地产在上海的区域公司，上海莱建凭借强大的企业背景和良好的资源条件，积极投身政府保障性住房项目的开发。目前正在推进的项目有四个，分别是嘉定城北保障性住房项目、嘉定马陆农民动迁安置房项目、宝山罗店大居保障性住房项目、嘉定城北5#、6#地块商业项目。总建筑面积约83.2万平米，可售面积约66.4万平米，总投资概算约59.4亿元。