上海招聘

岗位要求：
1、35－45岁之间，男性优先；
2、房地产开发管理、市场营销或管理等相关专业本科以上学历；
3、5年以上国内知名大型房地产开发或相关行业从业经验，熟悉房地产营销策划全流程，有丰富的投诉、危机处理实操经验；
4、具备较强营销管理、客户管理、团队管理及建设能力，沟通与协调能力较强；
5、熟悉市场营销、广告心理学、管理学知识，精通市场营销理论、熟悉房地产政策与法规；
6、良好的职业道德、团队管理能力强，善于处理人际关系、有亲和力。

岗位职责：
1、负责在总经理指导下，主持分公司营销部的日常管理工作，协调与其他部门的工作关系。
2、负责根据公司下达的定员编制和部门职责范围，组织制定和修订本部门的组织架构、工作流程、定岗、定编、员工的岗位职责、相关的规章制度和岗位作业指导书，做到责任分明，办事有据，提高工作效率。
3、负责本部门新聘员工的招聘、面试和试用期的考核工作，并公正、客观地提出转正建议。负责本部门员工辞职报告的审核及上报工作。
4、负责本部门员工业务培训的组织安排工作。
5、负责按照公司制定的考核方案和规章制度，对本部门员工进行日常业务考核，
根据员工的实际表现，提出晋升、奖罚等相关建议。
6、负责本部门核定费用的控制，做好费用开支的审核，用车的审批，杜绝不合理费用的发生。
7、负责本部门的办公用具、家私和设备的日常维护和使用管理工作，并根据需要对购置、领用或报废处理的报告进行审核。
8、负责组织编制和修改以下各项报告、方案和规定：
1）公司房地产开发项目的市场调研报告；
2）公司拟投资房地产项目的可行性报告；
3）公司房地产开发项目的项目市场定位方案和营销策划方案；
4）公司房地产项目的销售定价方案、付款方式及优惠的规定；
5）公司出租物业的租金定价方案及优惠的规定；
6）公司售楼员的提成方案；
7）公司房地产项目的促销活动、封顶仪式、入伙庆典活动的策划方案；
8）公司房地产项目营销费用（含媒体广告发布）预算及调整补充方案。
9、根据公司房地产项目开发计划，及时督导办理下列有关手续：
1）房地产初始登记手续；
2）房地产转移（二、三级市场）登记手续；
3）商品房《房产证》的申办手续；
商品房退购备案登记手续；5庆典活动露天环境布置等有关城管部门的申办手续。
10、负责提出公司拟开发房地产项目的规划设计思路，参与公司房地产项目的总体与单体设计。
11、负责房地产项目租售方案的跟进、调整和实施，确保租售计划的完成。
12、负责房地产项目促销活动的组织实施，适时做好媒体广告宣传，严格控制
营销费用的开支，并在事后督导完成总结报告。
13、负责对广告公司、礼仪公司等外协单位的业绩和策划水平的调查评估，
提出比选报告，做好与公司选定的外协单位之间的沟通和联系工作，参与广告策划、广告创意的审定和广告的设计制作工作。根据营销需要，适时开展广告发布，并负责广告效果的测评工作。
14、负责售楼书和各种宣传资料的委托设计、校对审核、印制发放工作。
15、负责组织实施公司房地产项目开盘的各项准备工作，

上海明空人力资源有限公司所属国内合资注册的两家公司，集人才中介（许可证号：青浦区中介003）等多项劳动人事业务，主要经营业务：
★猎头服务；
★人才培训；
★国内劳务派遣；
★劳动人事政策咨询；
★各项人事及保险事务代理：招工、退工、各项保险缴纳。
★人才培训；
★提供劳动人事业务的政策咨询及业务培训；
★为企业提供建章建制；
★劳动合同文本及工资分配方案编制的服务；
★港、澳、台和外国人《就业证》、《居留证》办理；人才引进及《上海市居住证》办理等。
公司以“服务第一，信誉至上”的宗旨。本着“互惠互利，携手共进，以质量求生存,以经济效益并重”的原则；依据《上海市人才中介许可》、《上海市经纪人条例》、《上海市职业介绍许可》、《劳动法》等各项法律法规，维护用工单位和求职者的合法权益。与各界同仁精诚合作，全方位地为企、事业单位输送各类合格素质的人力、人才资源及提供优质服务。
公司以规范、诚实的服务及良好的信誉为求职者及用人单位排忧解难，并与多家外企保持着良好的合作关系。请您相信与我们的合作是最好的选择！