上海招聘

岗位职责：
1、系统建设：
组织建立研发管理体系，健全各项管理流程、制度与标准，并组织实施；
指导下属部门制定、实施部门年/季/月度工作计划，指导、培训、激励、考核下属；
协调系统内外的工作关系。
2、重大决策参与：
参与制定公司年度经营计划和预算方案；
参与公司重大投资、业务问题的决策。
3、对分管部门的通用职责：
负责组织分管部门流程管理体系的建立、实施和完善；
负责组织分管部门的业务规划、年度、季度、月度计划编制并监督计划的落实；
负责分管部门团队建设和培训工作；
负责对分管部门的工作进行指导、监督，确保分管部门工作的顺利开展；
负责对分管部门负责人进行绩效评价；
协助分管部门与其他部门之间的协调与沟通；
分管工作权限内的审核、审批；
完成上级交办的其他任务。
4、设计管理：
主持设计单位的选择、评估、合同签订与服务管理工作；
参与产品定位的评审，提出有关产品设计方面的专业意见；
参与评审项目概念设计、方案设计、初步设计成果；
组织建立、健全集团产品标准体系；
组织分析行业整体水平和研究今后行业产品发展趋势，组织各类产品的研究；
推行限额设计方法确保设计成本控制在目标成本内；
组织调整修正超出目标成本的设计方案。
5、工程管理
参与对公司投资的各大工程项目之进度、质量进行监控管理，防范工程风险；
统筹调派公司工程技术相关资源，解决项目进程中的重大工程问题，必要时进行相关决策；
针对重大工程问题，组织专题讨论，提供明确的解决方案及行动计划；
对各项目的施工流程、技术应用、施工安全等一系列项目运作问题进行监督管理，对工程隐患问题采取必要的措施，进行风险防范；
定期提交工程相关报告至董事会，了解公司的最新要求；
监督项目工程进度工期计划。
6、成本合约管理
参与审核/批准公司采购战略和规划；
参与审核/批准采购方式、《合格供应商名单》、中标单位和采购合同；
组织建立和完善公司工程成本管理体系，管理和控制项目工程成本；
组织建立项目工程成本监控预警机制；
负责指导项目公司开展工程成本管理工作。
7、营销策划管理
负责促进公司营销策划工作体系的建立与完善，有效推动销售的开展，建设并提升企业品牌；
负责督导营销策划部经理进行项目前期的市场调研、产品定位研究工作，调查同类楼盘的户型、价格、服务等情况，提高对市场准确的了解和定位；
制定总分包单位招标文件的技术标，并参与投标单位技术标评审
岗位要求：
1、土木建筑、工程管理类相关专业大学本科及以上学历；高级职称。
2、10年以上房地产行业工程管理经验，5年以上房地产项目管理中高层管理工作经验；
3、在国内一线地产企业、旅游地产企业区域项目经理及以上岗位3年以上工作经验，有旅游地产的成功施工经历；
4、了解房地产开发，尤其是工程管理、质量管理相关政策法规
5、了解房地产规划设计、营销推广、财务管理等相关知识；
6、熟悉工程、招投标、手续办理程序、配套设施手续办理等程序，了解预算定额和工程量清单等；
7、熟悉房地产开发流程，了解工程管理和设计管理基本知识；
8、具有很强的工程管理能力，能解决工程技术、质量难题和研究；

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