工程设备主管
保利广州物业管理有限公司上海分公司
- 公司规模：150-500人
- 公司性质：国企
- 公司行业：物业管理/商业中心
职位信息
- 发布日期：2012-09-07
- 工作地点：上海
- 招聘人数：2
- 工作经验：五年以上
- 学历要求：大专
- 职位类别：工程/设备主管
职位描述
岗位职责：
1、 熟悉和遵守有关给排水及暖通专业国家标准、技术规范，熟悉掌握所管辖范围设备、设施运行、维修的有关专业知识及本小区供热水、给排水、消防、制冷通风系统；
2、 负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作；
2、 负责协助总公司工程部对本项目新增项目的接管及验收工作；
3、 负责小区已接管项目包括水泵房、三台深水井、直燃机房、PI底商空调系统、热水锅炉房中设备的正常运行，及其设备、设施的管理、维护、维修、保养。负责小区的用水安全，保证达到国家生活饮用水标准；
4、 负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；
5、 负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结；
6、 负责每周一次对小区内包括水泵房、三台深水井、直燃机房、热水锅炉所属的主要设备、设施进行检查；
7、 负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；
8、 负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任；
9、 负责编制所管辖区域内每台设备台帐，绘制供热水、给排水、消防、制冷通风系统图；
4、 负责向工程部经理提交管辖范围内设备、设施的更新、改造建议和大、中修计划，协同工程部经理共同向总公司提交方案并组织、监督实施项目的整改全过程。向经理提交设备的改造、更新前后运行效果的各方面对比和改造、更新经验总结；
5、 负责每月定期向工程部经理汇报当月完成和进行的主要工作，每年1月5日和7月5日前向工程部经理提交工作总结；
6、 负责每周一次对小区内包括水泵房、三台深水井、直燃机房、热水锅炉所属的主要设备、设施进行检查；
7、 负责完成日常使用的专业技术资料的搜集、管理工作；
8、 负责所有涉及本专业的技术服务工作并承担相应责任；
9、 负责编制所管辖区域内每台设备台帐，绘制供热水、给排水、消防、制冷通风系统图；
10、 负责制定所管辖区域内设备、设施管理的各种规章制度，出具设备、设施巡检表；
11、 负责下属员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导；
12、 积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；
13、 积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
11、 负责下属员工的日常管理、考核，安全教育和物业知识的培训及技术管理和指导；
12、 积极推广新技术，努力降低能耗，节约管理成本；
13、 积极配合部门内其他专业、其他部门的工作。
工作地点在宝山区菊太路1198弄保利叶上海。
公司介绍
公司简介：
地产：
保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年12月，公司总资产已达 409亿元，比上年末增长148%。
2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%；公司被博鳌21世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司”。2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届（2008年度）广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。2008年6月4日国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组” 发布最新的《2008中国房地产上市公司TOP10研究成果》，保利地产位列中国房地产沪深上市地产公司综合实力第二名，房地产上市公司经营规模第二名，房地产上市公司投资价值第二名。
物业公司简介：
保利广州物业管理有限公司成立于1996年，隶属于中国保利集团—保利房地产股份有限公司，注册资金500万元，是中国物业管理协会会员、广东省物业管理协会会员、广州市物业管理协会理事单位，2002年通过ISO9001-2000质量管理体系认证，国家一级资质的物业管理企业。公司接管的物业管理项目类型包括住宅小区、豪华公寓、别墅、甲级写字楼、大型综合商业、政府机关办公楼、医院等。保利物业主要以物业管理为主，涉及室内外装修等业务，管理服务面积约400余万平米，分公司业务遍及沈阳、包头、北京、上海、武汉、重庆、长汉等地，管理资源优势突出，客户服务网络日臻完善。
公司发展十几年，始终坚持“把实事做好，把好事做实”的企业精神，将“用心服务，追求更好”的服务宗旨，与“和谐生活，自然舒适”的品牌主张贯穿于“满足需求、 诚信服务、务实创新、追求卓越”的服务质量方针之中，以“团队、奉献、进取”的企业文化理念积极引导全体员工与时俱进，大胆创新，逐步形成了一整套规范、科学的物业管理体系和标准化服务工作流程，摸索出了一条符合行业自身特点的发展道路。
地产：
保利房地产（集团）股份有限公司是中国保利集团控股的大型国有房地产企业，是中国保利集团房地产业务的运作平台，国家一级房地产开发资质企业 。2006年7月31日，公司股票在上海证券交易所挂牌上市，成为在股权分置改革后，重启IPO市场的首批上市的第一家房地产企业。自2007年1月起，公司入选“上证50”、“上证180”、“沪深300”和“中证100”指数样本股。截至2007年12月，公司总资产已达 409亿元，比上年末增长148%。
2007年由清华大学房地产研究所、中国房地产指数研究院等机构组织的年度房地产企业品牌TOP10评比中，保利地产蝉联国有房地产企业品牌价值榜首，品牌价值达到45.72亿元，比2006年增长133%；公司被博鳌21世纪房地产论坛评为“2007年度最具投资价值地产上市公司”。2008年4月17日，中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行四大国有商业银行广东省分行和民生银行地产金融事业部联合在广州市发布了第七届（2008年度）广东地产资信20强，保利地产的资金实力和信用记录，获得了评审委员会的一致认可，荣登第一名。2008年6月4日国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所和中国指数研究院三家研究机构共同组成的“中国房地产TOP10研究组” 发布最新的《2008中国房地产上市公司TOP10研究成果》，保利地产位列中国房地产沪深上市地产公司综合实力第二名，房地产上市公司经营规模第二名，房地产上市公司投资价值第二名。
物业公司简介：
保利广州物业管理有限公司成立于1996年，隶属于中国保利集团—保利房地产股份有限公司，注册资金500万元，是中国物业管理协会会员、广东省物业管理协会会员、广州市物业管理协会理事单位，2002年通过ISO9001-2000质量管理体系认证，国家一级资质的物业管理企业。公司接管的物业管理项目类型包括住宅小区、豪华公寓、别墅、甲级写字楼、大型综合商业、政府机关办公楼、医院等。保利物业主要以物业管理为主，涉及室内外装修等业务，管理服务面积约400余万平米，分公司业务遍及沈阳、包头、北京、上海、武汉、重庆、长汉等地，管理资源优势突出，客户服务网络日臻完善。
公司发展十几年，始终坚持“把实事做好，把好事做实”的企业精神，将“用心服务，追求更好”的服务宗旨，与“和谐生活，自然舒适”的品牌主张贯穿于“满足需求、 诚信服务、务实创新、追求卓越”的服务质量方针之中，以“团队、奉献、进取”的企业文化理念积极引导全体员工与时俱进，大胆创新，逐步形成了一整套规范、科学的物业管理体系和标准化服务工作流程，摸索出了一条符合行业自身特点的发展道路。
联系方式
- 公司地址：宝山区菊太路1198弄保利叶上海大会所三楼
- 邮政编码：201907
- 电话：(021)36508828-1023