上海招聘

岗位职责：
负责城市运营相关政策研究、市场调查与对标分析、项目拓展；编制相关制作，确保城市运营的规范化和标准化；组织开展业务培训、项目监督检查，提高管理水平
1、市场调研：研究和分析行业政策、法规及标准并开展相关培训工作。
2、行业对标：开展市场项目拓展业务对标学习。
3、数据库建立：收集、优化不同业态的管理方案，建立投标技术类文件数据库。
4、物业费测算：根据地产的开发项目，收集该项目的相关信息、设施设备、周边项目物业费单价、停车费单价，并跟地产确认；对拟开发项目进行初步的人员配置费用核算，工程相关费用的测算、开办物资的选配等 ；根据实际情况对物业费进行最终测算。
5、物业合同线下备案：根据中标通知书开始物业合同初稿的拟定；跟地产就拟定的合同进行商榷并达成一致；合同审批流转并双方用印；线下房管部门备案。
6、年度外拓指标细化：分析年度外拓指标并向下进行分解。
7、招采平台开拓：入驻各类招采平台（政采、军采、商采等）
8、甄选招标信息：收集、整理、筛选各平台招采信息，选择合适的项目进行跟踪
9、投标全过程跟进：制作拟投标项目概况及可行性方案，提报公司审议；制作拟投标项目标书并发起内部审批流程；按时参与项目投标工作并对未中标项目进行复盘；完成中标项目合同编制及审批流程并与相关部门进行交底交接工作。
10、外拓关系渠道维护：搭建行业、政府、机构等各类外拓关系渠道并定期维护。
11、会议及培训：定期召开外拓业务沟通协调会，分析项目外拓进展和业务培训交流。
任职资格:
1、市场营销、业务发展或商务相关专业
2、3-5年工业务拓展或相关部门工作经验
3、在物业行业，有较深的业务开发、市场推广和项目管理知识
4、高水平的沟通和人际交往能力:与各级人员合作的能力
5、识别和抓住合适商机的能力
6、具有管理和向公司管理层汇报项目和事业部的财务业绩的能力
7、具有以解决方案为导向和利用分析工具咨询和说服客户的能力
8、具备客户关系管理能力
9、具备商业意识和谈判技巧

上海中建东孚物业管理有限公司，是中国建筑第八工程局有限公司下属专业负责物业服务的全资子公司，拥有物业管理壹级资质,分别为长三角、环渤海湾、西部重点城市提供涵盖住宅、办公、商业综合体、新型城镇化等多业态优质物业服务。
中建东孚物业坚持 “精致服务，至诚永远”的服务宗旨，秉承“成就客户美好生活”企业使命，运用创新性的思维不断探寻物业服务新模式，致力于提升服务品质，让客户享受到生活更舒适、更安全、更便利的物业服务。
中建东孚物业将BIM技术、智能物业、智慧社区和智能家居广泛应用物业服务过程，着力打造绿色物业、智能物业。特色的服务以及真诚的人文情感关怀，不断丰富着现代物业服务的内涵，满足着广大业主越来越个性化的物业服务需求，获得了广大业主的赞誉和好评。