上海 [切换城市] 上海招聘上海物业管理招聘上海物业设施管理人员招聘

物业工程经理

上海美通投资管理有限公司

  • 公司规模:150-500人
  • 公司性质:民营公司
  • 公司行业:房地产

职位信息

  • 发布日期:2023-12-05
  • 工作地点:上海·黄浦区
  • 工作经验:5-7年
  • 学历要求:大专
  • 职位月薪:1.4-1.8万·13薪
  • 职位类别:物业设施管理人员

职位描述

职位描述:
1. 负责项目机电、消防、水电、公共设施设备管理的养护与维修工作,并督促工程部员工认真执行,降低设备损坏率,保证各类设备的正常运行;
2.负责拟定工程管理的规章制度、日常工作计划、维修保养和巡视检查,工作流程标准和规范;
3.制定工程安全工作制度及突发事件应急处理程序,指挥工程部员工解决各种突发事件,妥善处理善后事宜;
4. 熟悉现场设施设备状况,定期检查各种设备,并根据存在的问题和隐患,提出解决办法、制订维修方案;
5. 组织消防设施、机电设备的定期保养、检修工作,并对工作质量进行监督,确保维修、保养质量;
6.根据项目实际状况制定与实施项目设施、装修的维修/更新计划、二装管理等;
7.洽谈和维护工程相关供应商/维保商相关供应/维保合同,监督承包商的工作、进度和质量;
8.有计划组织部门员工的培训,不断提高对整个物业的管理水平;每天坚持深入现场,抽查工程各项工作的执行情况,发现问题及时处理;
9. 维护与业主/租户的良好关系;
10. 完成上级领导交办的其他工作任务。

职位要求:
1.47岁以下,机电或相关专业大学以上学历,5年以上相关工作经验,具有大型商业综合体同等岗位管理经验者优先考虑;
2.熟悉物业各项工程的施工、维修、保养和管理专业知识,有电气暖通或给排水某一项专业特长,具有独立领导部门开展工作的能力;
3.掌握物业管理业务知识,熟悉物业管理与环境的有关法律法规;
4.有电气/空调/给排水工程师职称或者高级工种操作证书;
5.具有计算机文字处理能力,熟练运用Word、Excel、PPT;
6.具备很强的工作责任心和优秀的组织、协调能力、优秀的谈判沟通能力和指挥及突发事件的处置能力;
7.善于处理人际关系,具备处理内、外部关系所必须的能力。
职能类别:
物业设施管理人员
关键字:
培训施工管理物业管理工程管理维修物业电气机电水电

公司介绍

    上海美通投资管理有限公司(简称“美通企业”)注册成立于二OO六年,经过十多年的规模式发展,已形成以房地产为主业,涉足多种产业的多元化发展格局与产业结构。美通企业旗下品牌有美通投资、美通科创空间、美通驿家公寓、美通物业、美高投资、美高装修等品牌。
    美通企业的发展源于汕头市美高装修有限公司,始创于2000年 ,经过多年发展与沉淀,企业适时制定了发展战略,业务从单一的建筑装饰装修施工逐步向上下游产业延伸,先后涉足房地产开发、房产租赁、众创空间运营管理、服务式公寓、物业管理领域。 一路走来,无论是上海中心区域创意服务产业的运营,还是武汉多幅地块的成功摘牌及开发,均按既定战略描绘着发展蓝图。
    美通企业在谢继忠董事长的带领下依靠不懈的努力,公司先后多次荣膺鲁班奖、白玉兰奖、楚天杯等荣誉奖项,连续多次授予“守合同重信用企业”称号。
    美通企业始终认为,作为一家“真诚守信、追求卓越”的企业,履行社会责任,首先体现在善待员工、着力构建和谐劳动关系上。关注员工成长发展,提高员工生活质量,让员工共享公司发展成果。其次,千方百计谋发展的同时,为社会解决就业问题,多创造就业及再就业平台,热心公益慈善,为保持和谐社会尽自己的一份责任。作为一家具有强烈社会责任感的企业,美通企业关注并一直热衷公益事业,汶川地震、雅安地震、广东洪灾等。无不交织着美通的援建关爱。2009年,在企业董事长的倡导下,美通发起并成立了“关爱互助基金”,更是致力于多渠道、多层次为身边的困难员工提供支持与帮助。
    无论在业务、效益、管理以及团队建设上都在稳步、持续、健康地向前发展,完美诠释美通人“责任、协同、坚持、共赢、感恩”的核心价值理念。我们将秉承“超越自我、共创未来”的企业精神,一如既往的致力于打造“创造无限空间,提供超值服务”的美好愿景!

联系方式

  • 公司地址:地址:span徐家汇路550号