上海招聘

负责建立与完善小区工程运作管理体系，督导小区工程实务运作等监管性工作。

1、负责制定部门工作计划、预算；
2、负责按工程竣工移交规程标准制组织员工进行项目交接及入住装修竣工验收工作；
3、负责按照维护保养计划组织、检查各设备、设施的维修、保养及年检工作；
4、负责按照公司要求和本部工计划执行，做好能源控制管理工作；
5、负责了解所辖项目各设备、设施的异常情况，及时组织人员做好供能、检修工作；
6、负责组织、参与突发事件的抢修和工程遗留问题的处理；
7、负责出席与发展商、公共事业机构、政府部门及有关本项目管理的会议，积极传达相关会议精神，并与相关单位、部门建立良好关系；
8、负责指导、管理、监督本部门下属人员的业务工作，改善工作质量，做好下属人员的绩效考核和奖励惩罚事项；
9、组织本部门识别工作、服务所涉及的环境因素和危险源，并对本部门环境因素、危险源管理控制情况进行监督。

1、专科以上学历，5年以上物业行业工作经验，其中3年以上工程主管经验，45岁以内；
2、熟悉物业法律法规、管理流程及规范，熟悉质量管理体系；
3、有良好的服务意识；
4、具备良好的沟通协调能力和独立工作能力；
5、具备较强的计划和执行能力；
6、为人诚实、正直，学习能力强，工作态度严谨，责任心强，具有较强的团队合作精神，能承受较大工作压力；
7、工作认真仔细，能吃苦耐劳；
9、仪容端庄、整洁、主动、勤奋、性格开朗；
10、有工程师职称、五大行及外资企业服务经验者优先。
年龄要求：
50岁以下
职能类别：
物业管理主管
关键字：
管理预算维修物业行业质量管理体系保养工程师指导监督检修

中观物业管理（上海）有限公司成立于1997年，为汤臣集团旗下的外商独资专业物业管理公司。2005年7月，中观物业承接“汤臣一品大厦”中国***住宅之一的物业管理工作。目前公司管理楼盘包括：汤臣一品大厦、汤臣金融大厦、汤臣湖庭花园及汤臣高尔夫球场会馆。本公司推行人性化管理并持续坚持建立科学管理体系，目前公司已经吸引了众多优秀人才加盟，更期待能与有识有能之士共创美好未来！