上海招聘

工作目的：负责项目物业管理部的工作开展且确保工作达到要求，并能够不断提升现有的服务水平。

岗位职责：
1. 执行公司的决策及指示，定期向上级汇报有关物业管理事宜；
2. 按公司的各项规定统筹、培训、领导、监管、审查、评估及修订各部门之工作职能，确保各部门工作人员有高度的服务质量和效率及良好的服务态度；
3. 执行政府各项法规、法令及物业管理公约。与各有关政府部门保持良好联系；
4. 领导全体工作人员学习业务、安排训练所有下属之员工、提高专业知识水平及工作效率；
5. 安排验收楼宇、维修一切设备、保持环境卫生、维修及检查一切消防及安全设备维持秩序及治安；
6. 统筹管理住户装修申请，检查违章或违法之装修，对违章或违法之装修立即采取政府及公司要求的一切必须之行动；
7. 管理项目物业内公共区域和共用设施设备，处理一切日常事务，保证工作循正轨运作；
8. 接受住户之意见及投诉，记录所有住户之投诉及处理方法，与住户建立良好关系；
9. 负责制定项目物业管理部的年度预算，并监督执行情况。

职位要求：大学本科或以上学历，主修管理类或工程专业优先，物业经理相关工作经验5年以上，具有独立管理大型高级住宅项目的能力；良好沟通技巧，熟悉计算机操作及有关物业管理条例。

长江实业集团有限公司为具领导地位的跨国企业，以推动业务长期持续发展及增长为目标，一直致力强化地产本业，并贯彻环球审慎投资策略以加强固定收入基础。集团多元化业务涵盖物业发展及投资、酒店及服务套房业务、物业及项目管理、飞机租赁、英式酒馆业务和投资基建及实用资产业务。

作为长江实业集团有限公司成员和记地产集团致力发展优质住宅、写字楼、商场、工业、酒店和渡假项目。凭借其丰富的国际房地产开发经验，以寰宇视野及前瞻目光，在祖国建构了多个标竿项目，在内地逾二十个城市拥有五十多个物业，遍布 北京、天津、长春、大连、南京、上海、常州、青岛、重庆、成都、武汉、西安、长沙、广州、佛山、深圳、东莞、珠海、中山、江门和惠州等 。

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