上海招聘

1、 负责统筹、策划物业项目的日常工作、计划、安排，建立建全本部门的管理制度；确定工作目标，制定工作计划，做好工作安排，做好每月、季、年度的工作总结；拟定各项管理制度和管理措施，定期对各部门的工作监察协调，以检讨及改善本部门的管理水平；
2、 负责本部门物业管理体系的正常运作，并负责跟进不合格项的处理和纠正，预防措施及跟踪；
3 、根据项目情况编制管理预算等；掌握部门固定资产及每月的物料消耗，并加以控制；
4 、指导深度项目管理体系建立及实施员工培训；负责制定员工的业务培训计划，定期对员工进行业务考核和培训；
5 、审阅巡查报告、投拆记录、事件报告、管理日记簿等，对出现的问题迅速处理；处理租户的重大投诉；
6 、协调与相关部门及对外政府部门的工作关系；建立良好的公共关系，协调与其他部门的工作；
7 、对物业管理处办公范围的防火安全负责，为物业管理处的防火责任人。

任职要求
1、50岁以下，大专以上学历；

2、5年或以上独立操作商务办公楼、商业综合体管理经验，熟悉有关物业管理法规、政策等专业知识，具有较强的联系、规划、沟通协调能力及内部管理能力，良好的中文表达能力；

3、具备物业经理上岗证；

4、优秀的外联与公关能力，具备解决突发事件的能力；

5、较强的分析、解决问题能力，思路清晰，考虑问题细致；

6、具有丰富的楼宇设施运行管理和维护工作经验，有物业管理师证书的优先考虑。

上海市北高新技术服务业园区简介
1992年，经上海市人民政府计划委员会批准成立，上海市北高新技术服务业园区（以下简称园区）由闸北区人民政府组建和统一规划开发；
1998年，园区成为上海高新技术产业区（现为张江高新技术产业开发区）的组成部分；
2006年，园区被国家发展与改革委员会命名为第四批省级园区，是上海中心城区***的市级开发区；
2008年，园区被命名为上海市级高新技术产业开发区，并实施“东扩战略”；
2009年，园区提出“加快科技化步伐、打造国际化园区”的发展战略，同年被命名为市首批生产性服务业功能区和首个国家高技术产业基地。目前，园区已承建国家基础软件基地、亚太数据港、金融后台服务中心等平台建设。
园区北至走马塘——共和新路——场中路，西至彭越浦，南至汶水路，东至东粤秀路，总面积3.13平方公里，是闸北区重点产业功能区之一。近年来，园区已经形成了总部经济、信息电子、研发设计和服务外包等高端产业的集聚，完成区级税收一直保持同比30%左右的增长速度，成为闸北区经济贡献的重要支撑。

上海市北高新（集团）有限公司简介
上海市北高新（集团）有限公司由闸北区人民政府全额投资，列入区国资委管理序列的国有企业。主要职能是围绕园区的发展，行使规划建设、投资促进和企业服务工作。集团公司注册资本20亿元人民币，由5家成员单位和5家参股单位组成，已在上海证券交易所实现借壳上市。