上海招聘

岗位职责：

1· 建立健全本部门各岗位职责、规章制度，及设备的操作管理、维保等制度，并监督落实执行；

2. 负责组织编制、实施本部门年度、月度工作计划，并跟踪监控落实执行情况；

3· 负责设备设施验收、接管以及指导各类资料的收集、整理、归档工作；

4· 负责项目各设备应急预案的修订和落实工作，确保设备设施运行安全，并定期演练各类预案；

5· 配合洽谈和协助处理各项工程技术类的合同协议（含外判维护保养和购货合同），对各承建商、承包商、供货商的实际工作、进度和质量实施监督、跟踪和记录、总结；

6· 负责项目日常至年度维修保养、能耗费用、备件采购等的计划制定和编制部门年度预算，根据预算控制日常成本支出，同时控制项目能源节约；

7· 协调政府各公用事业单位的对外关系，确保辖区水、电、煤气、电话、消防、技防、卫星接收、手机信号等设施的正常使用；

8· 负责安排设备及公共设施的日常操作管理和维修保养工作的检查，并监督检查结果，确保各类设施设备的正常运行；

9· 根据公司的总体战略发展目标结合项目实际运行情况，制定项目设施设备及环境管理的更新改造方案，提升设施设备使用的安全性、可靠性，达到更好的管理服务和节能增效等目的；

10· 负责项目二次装修管理，审查工程施工图纸，确保科学合理的开展施工工程；

11· 协助上级推动工程质量管理和技术管理工作，强化管理制度的执行；

12· 统筹下属员工的日常工作，做好员工技术素养、职业道德、行为规范等培训工作，监督、指导部门内各岗位的工作及员工绩效考核等，确保团队各岗位分工合理、工作量饱满；

13· 负责项目的安全和防火工作，落实项目安全、保卫消防工作的计划和规定，是本系统的防火责任人；

14· 协助其他部门工作，完成上级交办的其他任务。

任职要求：

1、专科及以上学历，持有高低压证等多种相关职业证书；

2、5年以上商业项目物业工程管理经验；

3、 精通强弱电、空调、水暖、消防等系统原理及各类设施设备；

4、 熟悉物业设施设备日常维修保养、验收全过程，了解改造期间施工现场管理及要求；

5、 具有商业物业及工程管理经验，熟悉国家有关法律法规及规范；

6、 具有良好的领导能力、计划和执行力、沟通协调能力、组织执行及突发事件处理能力；

7、 承受一定的工作压力及突发事件处理与解决能力；

8、 熟练使用office、CAD等各种必须的办公软件，有较强的审核各业态设计图纸能力。

新大陆发展上海有限公司是成立于1994年10月的外商独资企业,注册资金1000万美元.公司投资开发了位于浦东新上海商业城内的"新大陆广场".新大陆广场由两幢4层楼的商场围绕一个中心公园(地下有停车库)组成,占地19678平方米，总建筑面积40000平方米.公司成立二十年来，不断发展创新，2014年投入巨资装修改造后重新招商开业。