上海招聘

1.在工程部经理的领导下，负责所管班组的管理工作；

2.熟悉物业管辖范围内供水、供电、电梯、空调、消防等机电设备的性能和使用状况；

3.负责向工程部经理提出设备操作规程、维修保养规程和各类管理制度的完善建议，并对有关资料进行整理、统计、归档工作；

4.负责编制所管设备设施的年、季、月检修计划、保养计划及相应的材料、工具准备清单，经工程部经理审批后负责组织计划的实施，并检查计划的完成情况；

5.负责检查所管设备的使用、维护保养情况，并解决维修保养中的问题，以保证设备经常处于良好的技术状态；

6.负责制定设备的运行方案并审阅运行记录，并定期检查执行情况，保证设备的正常运行；

8.督导各专业班组对岗位责任制、安全技术操作规程及公司各项规章制度的落实；

9.负责设备抢修现场的管理与协调，严把质量关；组织调查、分析设备事故，提出处理意见及措施并组织实施，以防止同类事故或其他隐患的发生；

10.负责制定所管设备设施的更新、改造计划，以完善原设计和施工遗留的缺陷，并负责工程监督，以达到“安全、可靠、节能、合理”的目标；

11.负责每月各种能耗统计并进行分析，提出节能方案及措施；

任职要求：

1、30-45岁，大专及以上学历，暖通/工程管理等相关专业，持有相关操作、等级证书；

2、5年以上物业工程设备设施维护管理经验，3年以上商业综合体工程主管或同级职位工作经验优先；

3、熟悉建筑结构、设备设施基础知识，熟悉机电、电梯、给排水、暖通等设备的运行维护要点，能应急处理各类突发事件；

4、具备团队意识、责任心强、工作细致有条理，有较强的管理沟通协调能力。

上海新华联国际中心项目为中国企业500强——新华联控股有限公司旗下的上市房企新华联不动产投资开发。项目位于虹桥商务核心区北片区09地块，基地东至申滨路，南至泰虹路，西至泰虹路，北至兴虹路，总用地面积90867.2平米，规划总建筑面积29万平米，含地上建筑面积约14万平米、地下建筑面积约15万平米，建成后将成为集高品质企业独栋办公、综合购物中心、超五星级酒店等业态于一体的商务新地标，成为全球定制式顶尖商端产品。该项目的开发建设是新华联不动产实行战略转型升级，践行“住宅地产、商业地产、文化旅游地产开发”三驾马车并驾齐驱的开发模式后一个重大举措，也是公司“形成房地产全产业链、全产品线布局，继续加大北京、上海等一线城市开发量”的战略主张所带来的实质行动，更是公司践行“精细化、精品化、精准化”三精战略的一个力作。项目在运作过程中，无论是取地模式还是融资模式，新华联不动产都进行了大胆创新与有益尝试，公司首次由内部企业组成联合体参与土地竞买并获取土地，并且通过基金资管融资平台，即通过发行资产管理计划产品实现了项目融资的目的，被业届评价为“给房地产公司的融资闯出了一条新路”，因而使项目在获取之初便广受关注。