上海招聘

仲量联行世纪商贸广场物业管理中心招聘

岗位职责：

（1）在大厦经理及工程部经理的领导下，负责参与工程部管理工作；

（2） 严格遵守国家和市有关技术法规及标准，严格遵守员工守则和公司的各项规章制度；

（3） 制订和完善工程部各项规章制度和岗位职责并落实检查；

（4） 负责组织对物业工程设备设施进行调试、验收，做好设备/设施的缺陷

报告并配合做好整改工作；

（5） 负责组织技术文件和设备档案的接管、建立和管理工作；

（6） 负责组织制定设施/设备的运行、维修保养、节能方案，负责采购计划的编制工作，并组织落实和检查；

（7） 对设施、设备的运行、维修和保养工作进行定期和不定期检查，确保工程部管理的设施、设备处于安全、良好的运行状态；

（8） 对大厦运行设施进行巡视、检查，建立技术管理档案和设备维护维修手册，制定年度维护计划表，拟定月度工作小结及下月的工作计划，拟定工程项目实施计划和管理文件，检查和控制年度、月度维护费用的执行；

（9） 执行政府部门制定的有关行业安全法规，加强安全管理和安全教育，建立、落实各级安全制度，防止发生安全事故，积极做好各项突发事件的紧急预案的落实工作，并做好定期培训及预演工作；

（10） 监督管理外委合同的执行（商判、执行、验收、付款），监督合同的执行情况和质量；

（11）监督检查备品、备件及消耗材料的种类、数量、质量，保障设备运行和客户服务的需要；

（12） 负责工程部门职业道德和服务意识教育以及专业技能培训，不断提高员工的综合能力和素质；

（13） 负责工程部员工工作绩效的考评工作，奖励或惩戒，考核下属员工；

（14） 提供工程类主题的培训课程,参与工程类审计工作；

（15） 参与工程类招投标工作的监管工作；

（16）定期向大厦经理及工程经理汇报工作，完成上级交办的临时任务

任职条件：

(1) 年龄：40-55岁

(2) 学历：建筑工程/暖通工程/电气工程/动力工程/机电一体化专业大专或以上

(3) 在房地产行业工程技术管理岗位从业3年以上或5年以上甲级写字楼/高档物业项目同等岗位经验。

(4) 持工程资质证书优先。

专业技能：

(1) 掌握办公/工程软件操作。

(2) 熟悉有关房地产建设及物业管理的法规、政策等专业知识；

(3) 对物业工程管理具有丰富的管理实操经验,了解物业管理上的各种运作、配套设施的运行与维修保养, 精通大厦各类设施设备运行/保养/维修制度订立

(4) 能妥善管理供应商执行日常运行规范；

(5) 丰富的工程预决算制作/工程改造监管审核能力；

(6) 能妥善处理各类物业工程突发事件；

(7) 具有较强的文件编写能力；

(8) 成熟、稳重善于沟通，具有一定的外部协调和内部管理能力。

上海新汇房产开发有限公司，是中国太平洋保险集团投资控股的外资房地产经营企业，注册资本1560万美元，负责集团旗下数十亿元办公楼不动产的经营管理。
本公司提供优厚的薪资福利待遇，同时亦提供完善的内部培训及晋升制度。
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电子邮件请以应聘职位作为主题发送，邮件发到：wanting.xiao@jllms.com.cn
有意者请将个人简历、1寸照片、身份证、学历证、职称证书等复印件寄往：上海市长乐路989号世纪商贸广场B1楼物业管理中心肖小姐收，邮编：200031，邮寄请在信封背面注明应聘职位。