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仲量联行世纪商贸广场物业管理中心招聘

岗位职责：

（1）在工程部经理/副经理领导下，完成有关大厦的设施设备及能源管理、装修及维修改造工程管理、对各专业分包商和承包商的监督管理（包括外包的工程部、保安部、保洁部、专业分包、施工单位等）、及有关流程和档案的管理工作。

（2）根据项目管理需要承担相应的夜间轮岗总值班工作。审阅各班组设备运行报表，掌握每天工作进程，跟踪工程部的各类工程计划实施，做好衔接工作，做到服务管理工作无缝链接。仔细了解白天运行情况，对未结束工作进行跟踪、督办，并在《值班日志》中详细记录。

（3）对大厦各系统设施设备和公共区域进行巡检，评估系统和设备运行状况，以便及时调整和改进。巡检期间发现问题及时敦促相关人员检查和处理，并保证大厦公区设施设备正常完好。

（4）负责相应的安全管理工作，每天须对配电室、监控室、消防控制室、水泵房、空调机房、消防灭火装置、应急供电装置、垃圾房、废品堆放和纸品仓库、屋顶设施设备等重点部位进行巡查，并对上述区域可能产生的火灾等安全隐患及时督促相关部门和单位处理，并在《值班日志》中详细记录。

（5）负责各类工程计划统筹安排，加强对施工现场的施工单位（含专业维修保养单位）、施工人员安全监管，把握工作质量与进度以求能完全符合世纪商贸广场所要求的性能。

（6）充分理解和掌握本项目租户二次装修和复原工作管理规定及工作流程，根据规定监督检查二次装修或复原的施工现场。有权处置违规施工、超越《施工审批会签表》审核范围的施工内容，或其他危害大厦公共安全的不良施工行为，直至责令其停止施工。

（7）掌握应急事件和事故的处理方案。按制度和授权对所负责的紧急事件和事故妥善处理，协调管理现场的工程、保安等外包单位人员，排除隐患，做好记录，并及时向上级请示报告。

（8）熟悉本项目各类物业管理基本制度和运行流程，能协调、组织和指导工程部、保洁部、保安部和相关承包商的工作，及时处理租户的投诉和答疑。

（9）监管当值保安、保洁、工程维修等人员的工作，督导当值员工工作质量及提高工作效率，并作好相关记录。

（10）上级领导指派的其他任务。

任职条件：

（1） 30岁以上，具电气/自动化/空调相关专业中专以上学历；有技师以上资格者优先考虑。

（2） 2年以上物业工程经验。

（3） 熟悉设施设备的维护与保养，了解强弱电、暖通、给排水、消防、电梯等设备运行；有相应资质证书，优先考虑。

（4） 能承受较大的工作压力，工作细致，具有高度的敬业精神和责任感，保守机密，廉洁奉公，乐意学习。具有良好的人际沟通和应变能力及团队合作精神。

（5） 良好的文字组织能力，熟悉工程相关计算机软件CAD，掌握office办公软件。

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电子邮件请以应聘职位作为主题发送，邮件发到：wanting.xiao@jllms.com.cn
有意者请将个人简历、1寸照片、身份证、学历证、职称证书等复印件寄往：上海市长乐路989号世纪商贸广场B1楼物业管理中心肖小姐收，邮编：200031，邮寄请在信封背面注明应聘职位。