上海招聘

岗位职责:

1、制定项目拓展年度工作计划(含拓展计划、拓展进度),并予以实施。

2、负责分析已搜寻项目的优劣势,协助上级领导判定已搜寻项目的可拓展性;

3、负责组织已选定拓展项目周边市场调研(项目详细信息及投资回报率、代理此项目的其他渠道及详细情况等),并编制《项目可行性分析报告》;

4、制定拓展方案及工具,并能依据市场形势不断完善拓展方案,进行相关合同谈判或签约;

5、负责组织、实施招投标活动。负责对标书、管理方案进行审核、修改、征询其他相关部门的意见，并报公司领导审核；

6、负责组织拓展项目谈判及合约推进工作,并完成项目获取后的立项审批工作;

7、建立并维护外联合作关系,以获取更多的资源;

8、配合领导完成其它辅助工作。

任职资格:

1、大专及以上学历，25—40周岁，三年以上物业管理行业经验及物业项目拓展工作，有丰富的市场资源者优先考虑；

2、熟悉电脑办公自动化软件，熟悉物业管理相关法律法规，熟练掌握项目所在地地方法规政策，及时了解行业内信息动态，优秀的人际交往技巧；

3、具备较强的目标感和行动力,以及较好的沟通协调和丰富的谈判技巧；

4、 具有较强的团队领导力、沟通协调能力，敏锐的观察及判断能力，能承受较大工作压力。

5、认同企业文化，具备良好的职业素养，可接受出差。

上海怡东物业管理有限公司（以下简称怡东物业）是一家专注于高端住宅和写字楼管理及建筑绿色能源管理的专业化公司。公司承接管理的均为中高档住宅、写字楼、公寓、商业综合体。公司成立于2002年，2016年获得三标认证，在2017年完成了服务升级，并于2018年进行服务转型。怡东物业依靠集团公司雄厚的人力及财力资源，经过十多年的成长和发展，造就了一支专业经验丰富、专业技能过硬、富有团队意识和坚韧开拓精神的管理服务团队。多年来公司坚持走精品化路线、高端化、专业化经营管理路线，坚持适当控制项目数量，向业户提供高品质并具有怡东特色的物业管理服务。“诚信为本、精益求精、团结高效、正直清廉”是我们的经营理念，也是对业户的质量承诺和信心保证。
近年来公司紧跟时代的步伐，在做好传统的秩序维护、保洁、绿化、维修服务和便民配套等物业项目外，积极开拓了建筑能源绿色管理服务，为业户节省大量的能源费用开支。怡东物业和全体员工将珍惜业户给予的每一次服务机会，致力于“持续、稳定地提供高于业户需求的服务”。我们的服务定能让每一位业主和业户称心如意！
目前，怡东物业管辖项目包括位于浦东新区塘桥区域的[怡东花园]、[东方汇景苑]、[方圆公寓]、[仕嘉名苑]、[春之声公寓]，位于上海市浦东新区的高标准居住小区[凯德·莲璟苑]、浦东新区八佰伴区域的[天科苑]，临港万祥镇区域的高档楼盘[凯德·兰湾雅苑]、[同润金色橘苑]，位于西郊高尚别墅生活区的连体别墅项目[西郊宝成花苑]，位于松江的[松江尚雅苑]、[松江舒雅苑]，位于长宁区的[晶采名人大厦]、[虹林新苑]，位于徐汇区的高档楼盘[远雄徐汇园]。其中，这些项目先后获得过“浦东新区无刑案小区”、“浦东新区安全小区”、“环境卫生先进集体”、“优秀住宅小区”、“浦东新区文明小区”、“浦东新区园林式小区”、“浦东新区文明示范小区”及“上海市文明小区”等荣誉。西郊宝成花苑被评为“上海市文明小区”、“园林小区”。[凯德·莲璟苑]荣获2020年“上海市物业管理优秀示范项目”称号。公司所管理的物业项目也得到开发商及业委会、业户及业内人士的诸多好评，并荣获物业管理诚信企业称号。