上海招聘

1、负责勘察、设计、施工工程的公开招标及合同备案事宜；负责内部工程、专业分包及材料设备招标组织工作；

2、组织投标单位考察、招标文件编制、答疑和询标、组织评标会议、商务谈判、合同文本拟稿，组织总师办、工程部、法务、财务部等相关部门编写或审核合同文本，参与合同谈判；

3、根据项目总体计划，编制项目所需工程和材料设备招标计划；

4、按照项目定位和设计方案，组织编制项目投资估算和施工图预算，制定项目目标成本指标，为限额设计和材料设备招标提供成本依据，并在实施过程进行动态调控；

5、负责项目总体资金计划以及年度、季度、月度资金计划编制工作；配合财务部对工程费用成本进行各项汇总，并作费用分析。负责编制每月付款汇总表，及时反映项目资金使用情况；

6、负责与承包商进行工程结算的谈判工作，组织项目竣工结算工作，并对结算成果进行审核；

7、负责对造价咨询公司、招标代理公司的业务管理，审核他们的工作质量，对工作成果进行审核。保证工程目标成本的可控性；

8、定期分析目标成本变动情况，动态跟踪，同目标成本进行对比、分析，保证目标成本的可控性。完善集团成本资料库；

9、及时掌握材料、设备的市场价格信息，分析、汇总主要材料价格的走势和趋势；收集相关的政府规费政策、造价信息和材料市场价格信息，建立成本信息库；

10、负责相关文件资料的收集、整理、归档、移交等工作 ，对经济档案有保密职责；

11、建立承包商资料库，做好招标前的资格预审工作；

12、负责合同跟踪管理及合同执行情况检查，以及合同修改、签订补充协议等事宜；

13、负责审核工程进度款，并办理工程款的拨付工作；

14、负责对工程部、总师办提出的设计变更和签证进行估算和审核工作，并及时统计汇总，动态跟踪成本变化情况；

15、经常与项目管理、监理及施工单位沟通，全面了解掌握现场相关情况。

任职条件：
1、8年以上工程项目工程造价、成本分析、预结算（含土建、安装）等相关工作经验，三年以上房地产行业合约造价经理工作经验；
2、精通上海地区工程造价及市场材料价格信息及施工工艺与工程量的计算等 ；
3、熟悉工程项目开发成本全过程控制及审核 ；
4、有独立负责至少二个以上大型项目的概预算及合约管理工作能力，能熟练编制工程预结算 ；
5、注册造价工程师以上职称。

    上海虹源盛世投资发展有限公司成立于2011年12月28日，注册资金2亿元，是由上海红星美凯龙、深圳盛世万象投资管理有限公司、沈阳首源投资管理有限公司共同出资设立并于2011年8月30日以30.66亿元投资购得虹桥商务区核心区一期02地块，拟建设开发大型城市综合体项目-----虹源盛世中心。项目总用地面积约9.21万m，总建筑面积约54.1万m2，项目拟建造集甲级写字楼、红星美凯龙总部大厦、星级酒店、商业、文化会展、休闲娱乐为一体的城市综合体项目，其中地上两层和地下两层均为商业，自持为主。总投资约150亿人民币。

    公司致力于开发高品质地产项目，目前同时开发武汉、长沙、宁波、沈阳、深圳、惠州、北京等地项目。

    现高薪诚聘房地产业界精英。