上海招聘

职位描述

1. 根据公司市场拓展战略计划，制定拓展计划相关的方案，并主导实施落地；

2. 负责物业拓展工作，在全国范围内对外承接物业管理项目，并建立物业拓展项目的信息库和同业情况资料库；

3. 编制物业管理投标书，收集、分析研究物业市场动态，组织市场调研与竞争对手分析，为公司拓展市场化管理提供依据；

4. 在项目承接过程中担任项目负责人，包括与客户日常联系及公司内相关人员的协调与沟通，为承接物业项目提供帮助；

5. 负责前期物业合同的商务谈判、签署、与相关部门进行项目移交，并进行过程跟踪及管理评估；

6. 负责公司拓展项目（包括收并购）项目的相关数据分析、费用测算、风险评估、为市场决策提供依据；

7. 参与收并购公司、合作项目管理、拓展项目招投标等全部活动；

8. 积极开据客户资源，制定可行性报告及直接参与商务洽谈、保障公司效益***化；

9. 积极推广公司品牌形象，与目标客户保持友好关系，提高公司美誉度。

10. 负责公司客户的开发及维护工作，能维护和巩固战略合作关系，确保拓展业务稳步增长和市场的持续拓展；

11. 完成公司下达的年度拓展目标。  

1. 本科及以上学历，40周岁以下；至少五年以上物业市场拓展经验，熟悉项目拓展、招投标流程及经验；

2. 熟悉国家及地方的物业管理法律法规，有物业全过程管理经验者优先；

3. 具备成本测算及独立撰写招投标文件、物业管理服务方案的能力；

4. 具备良好的计划、组织、协调、写作、商务谈判及沟通能力。

5. 有开发商、业委会、物业行业等相关资源。

6. 富有激情，执行力强，敢于迎接挑战，能够承受较大的工作压力；

7. 认同企业文化，具备良好的职业素养及团队合作精神。

8. 可接受出差。

上海同进物业服务有限公司是由上海同进置业有限公司投资的独立法人的子公司，具有国家物业管理一级资质。管理面积近420多万平方米，被评为百强企业。涉及中高档别墅，酒店式公寓，高端住宅，商业等物业类型。经过十多年的探索与实践，公司已经形成了具有同进物管特色的经营理念、运营模式以及企业文化。