上海招聘

1.   制定设计节点计划：根据项目开发计划，编写机电专业设计计划； 

2.   编写设计任务书：依据公司设计要求，编写机电专业设计任务书； 

3.   编写设计招标文件：根据项目特点，编写机电专业设计招标文件； 

4.   制定专项方案：根据项目类型，综合成本目标、公司标准、建筑方案、政策需求、后期运营等综合因素，确定机电专业专项方案；

5.   制定建造标准：根据产品类型、使用需求，确定产品配置标准； 

6.   图纸审查：参与项目初步设计、施工图阶段、施工阶段的机电专业设计图纸审查，提出相应的审查意见及修改建议； 

7.   成本优化：根据目标成本，对机电图纸进行合理的优化意见； 

8.   项目设计协调：与设计单位进行专业的设计沟通、过程、进度及质量管控；与工程部、成本部等相关部门进行专业衔接，协调参与招标、现场验收、设计变更等专业工作；配合前期部进行前期市政条件调查、开发报建工作；配合商管部进行后期招商改造等； 9.   项目巡检：不定期进行现场巡检，检查施工与图纸匹配度，解决现场图纸问题，出具相应设计变更； 

10.  参与竣工验收：配合项目竣工验收，提供相关图纸及技术参数文件，根据验收意见，完成相应设计变更； 

11.  项目后评估：对已建成项目，进行专业评价、总结，编写评估报告；

12.  完成上级领导交办的其它工作。 

 

人员要求：

1、全日制统招本科及以上   电气工程/弱电智能化/给排水/暖通自动化等相关专业   5年以上从业经验；

2、具有至少1个10万平米项目全过程设计管理完整经历。  

3、了解房地产开发的全流程，熟悉电气/弱电设计基础理论知识，掌握相关的强、弱电设计规范，具备设计管控能力，能够协调解决电气设计及施工中发生的较大技术问题；

4、熟悉现行国家及当地政府规定、设计管理流程、施工验收规范和验收标准； 

5.     熟练掌握各种办公软件，CAD绘图软件，良好的文字表达和审美能力。            

    前海人寿不动产管理平台，是前海人寿旗下专业的不动产业务开发及运营管理平台，业务涵盖医疗养老、商业运营、健康生态城等多个领域。
    目前，前海人寿不动产业务已布局深圳、广州、北京、上海、武汉、成都、沈阳、西安、南宁、无锡、长沙等十余个重点城市，投资项目达数十个，开发运营面积逾700万平方米，涵盖医疗养老、写字楼、商业、酒店、生态健康中心及大型城市综合体等多种业态，每一种业态都拥有城市标杆性的代表作品。
    前海人寿不动产业务在上海区域开发运营4大项目，在建项目3个、物业项目1个，具备投资拓展、项目策划、规划设计、开发建设、营销推广、物业租赁、物业管理等能力的全产业链专业管理团队。
    四川北路项目位于上海市虹口区乍浦路与衡水路交汇处，周边汇聚四川北路、北外滩、外滩、南京西路等多个商业集中区，区域发展前景较好且周边商务氛围成熟。
    徐南路项目位于上海市青浦区徐泾镇，东至诸光路，西至规划路、南至方家塘路、北至高光路。
    蟠螓路项目项目位于上海市青浦区蟠臻路与崧泽大道交汇处，1.5公里范围内已建有两条地铁线路，昭示性及通达性良好，靠近国家会展中心，受虹桥商务核心区会展经济辐射影响较大。
项目地上包括2栋准甲级写字楼、1栋精品商务酒店、少量商服配套商业。项目内还包含上海***的能源中心及能源展示中心。
    虹桥绿谷租赁项目：项目位于虹桥商务主核心区，虹桥商务区为上海新规划的商务集中区域。