上海招聘

1.  领导、监察、审查、评估及修订物业管理的职能及工作的能力；

2、执行政府各项法规、法令及物业管理公约，与有关各部门保持良好关系；

3、制定项目年度物业管理预算方案，管理日常物业的服务品质、操作管理流程及适当的财务运行情况；

4、妥善处理一切紧急及突发事件；

5、负责楼宇、设施、设备的验收及设备设施的维修，安排各项维修工程和专业的发标工作；

6、负责监管项目资产（如会所、车位、房屋等）的运行情况；

7、负责协调和管理绿化、保安等相关工作；

8、负责处理租户、业主投诉，保持小区环境卫生及维持治安秩序。

9.  物业管理服务市场和物业服务项目调研及其分析；

10、负责拟订物业管理公司年度市场开拓、项目推广、营销费用预测及其计划，并付诸实施；

11、负责物业管理公司上海片区项目策划（投标）书的拟订，协助上级与客户沟通、联系、谈判、答辩及其合同起草与签约工作；

12、协助上级做好物业服务项目委托服务合同签订，早期介入或前期物业管理委托职责移交工作；

13、负责建立物业服务拓展项目的信息资料库和同业竞争者情况资料库；

14、负责定期编制物业管理公司市场营销项目的统计数量及其结构工作；　

15、协助上级进行物业管理与服务行业、相关产业研究与分析；

16、完成上级领导交办其他工作。

任职资格

1、40岁以下，大专或以上学历，物业管理或行政管理等相关专业，具有物业管理经理人上岗证优先；

2.二年以上物业管理项目经理和拓展业务经验，会制作标书；

3、能够组织协调开展物业管理工作，协助提升项目品牌知名度；

4、参与前期策划工作，协助提出项目定位方案；

5、熟悉物业管理操作流程且掌握有关物业管理相关法律、法规；

6、执行力和规划能力强，富有团队合作及敬业精神；制定物业管理计划并协调实施；

7、具有较强的社交网络和能力。

上海用为物业管理有限公司创立于2009年，是一个专职从事高満物业管理照务、具有独立法人资格的民营企业。公司管理团队具有丰富的物业管理经验，平均年龄35岁，是一个具有充的情和丰富的管经验的团队。上海用为物业重承“用心作为 、精益求精”的服务理念，以“、正谨、热忱、高效”的服务方针，全面导入IS09000质里管理体系标准，興彻推广“全面质里管理”质里管理运行模式，运用超前的言理和造性的思维型造项级的初业服务形象；营造“尊贵、典雅、优质”的服务品质；打造団结、进取、友夏、互助的服务团队，现为中国物止协会会员、《中国物业管理》诚信承诺单位。 公司目前已承接奉贤区南桥镇首个***独栋别墅小区---南郊庄园；花园式商务楼---南郊聚润广场；临河高尚别墅小区---南郊美墅等项目